3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000
64546 Hessen - Mörfelden-Walldorf

# Objektbeschreibung
Angeboten wird eine attraktive Eigentumswohnung in Mörfelden-Walldorf, idyllisch gelegen am Stadtrand in einem charmanten Wohnviertel und einer ruhigen Umgebung.

Die geräumige Wohnung umfasst eine großzügige Wohnfläche von 79 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.

Das Highlight dieser Wohnung ist das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, entspannen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine vielseitige Gestaltung.

Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein Schlafzimmer, das Rückzugsort und Erholung garantiert. Die vollmöblierte Küche präsentiert sich funktional und ansprechend, sodass Kochen zum Vergnügen wird.

Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer modernen Dusche, einer Toilette und einer einladenden Badewanne ausgestattet.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das Souterrainzimmer, dass über eine elegante Wendeltreppe im Flurbereich erreicht wird. Dieser zusätzliche Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Zur Wohnung gehört eine praktische Garage, die Ihnen sicheres Abstellen Ihres Fahrzeugs garantiert. Außerdem können Sie den Gemeinschaftsgarten nutzen, der von allen Eigentümern des Hauses gemeinschaftlich gepflegt wird.

Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung in Mörfelden-Walldorf ein behagliches Zuhause mit einer gelungenen Raumaufteilung und vielen Annehmlichkeiten. Sie vereint eine ruhige Wohnlage am Stadtrand mit einer guten Verkehrsanbindung und ist somit eine attraktive Immobilie für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer lebenswerten Umgebung schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.164,56 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Willkommen in Mörfelden-Walldorf! Dieser charmante Ort am Stadtrand bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Urbanität.

Genießen Sie eine grüne Umgebung mit malerischen Parks und Naherholungsgebieten, ideal für aktive Freizeitgestaltung. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell die umliegenden Städte zu erreichen.

Erleben Sie eine lebendige Gemeinschaft mit vielfältigen kulturellen Angeboten, gemütlichen Cafés und lokalen Märkten. Mörfelden-Walldorf verzaubert mit seiner freundlichen Atmosphäre und bietet Ihnen ein harmonisches Zuhause zum Wohlfühlen.

# Sonstiges
Erleben Sie die Wohnung mit unserer 360 Grad Video-Tour.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 96,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 12.01.2023
Gültig bis: 2033-01-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46350199-002985