3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 85 m²
66292 Riegelsberg

Hübsche renovierte 3 ZKB Eigentumswohnung in kleiner freistehender Wohneinheit in einem Top Zustand. Die Souterrainwohnung liegt nach hinten ebenerdig, so dass Sie vom Wohnzimmer aus direkt die Terrasse mit Nachmittagssonne und den kleinen eigenen Garten mit Vormittagssonne erreichen! Garten und Terrasse sind zudem fast völlig uneinsehbar! Der sehr gepflegte Wohn-Essbereich grenzt an die Küche inklusive Einbauküche an. Eine komplett offene Küche ist möglich und bei der Hausplanung bereits berücksichtigt. Eine schöne Diele, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, sowie ein Bad mit Wanne + Dusche + Fenster runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist nicht taghell, sie besitzt jedoch viele Fenster und eine Terrassentür und bietet neben der sehr schönen Ausstattung einen fast perfekten Zustand. Zudem sind die Unterhaltskosten sehr niedrig: das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt nur ca. € 179.-, die Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich auf nur ca. € 79.-! Es besteht eine sehr gepflegte Nachbarschaft. Der Preis ist verhandelbar.

Eigener Stellplatz, kostenfreie Parkmöglichkeiten, Garten, Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum, Waschküche

Sehr ruhige Lage in einem bevorzugten Wohngebiet mit bester Infrastruktur. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten, sowie Restaurants und Cafés sind allesamt fußläufig erreichbar. Zudem ist die A1 in nur ca. 5 min erreicht!