1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €73.000 38 m²
Markgrafenstraße 2, 68723 Schwetzingen, Rhein-Neckar-Kreis

Verkauft wird diese kleine Wohnung in einer guten und großen Wohnanlage. Die Highlights auf einen Blick: - Mieter wohnt schon 13 Jahre dort, keine Mietschulden - große Wohnanlage (SÜBA) mit guter Hausverwaltung - Top Lage (alle Geschäfte und das Schloss sind zu Fuß erreichbar) - Keller (ca. 7m²), Fahrradkeller und Autostellplatz im Angebot enthalten - Aufzug vorhanden - Wohnzimmer in Südausrichtung - Kaltmiete aktuell: 307 € inkl. Stellplatz (entspricht 5% Mietrendite) - Sehr gute Parksituation - Geschäfte im EG vorhanden, u.a. ein Fitnessstudio (Pfitzenmeier) - regelmäßige Rücklagenzuführung (aktuell 603.000 € für 113 Wohneinheiten) Wenn Sie auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage sind - die Ihnen keine Kopfschmerzen und Arbeit bereitet - sind Sie hier fündig geworden. Durch die sehr gefragte Wohnlage ist diese Wohnung selbst bei einer Kündigung des Mieters immer wieder schnell vermietbar. Die Miete kann nach den gesetzlichen Bestimmungen angepasst werden. Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre des Mieters wurden keine Innenfotos veröffentlicht. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und ich schicke Ihnen gerne ein Exposé mit entsprechenden Fotos zu.

Das Gebäude befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage mit sehr hohem Freizeitwert. Die Bewohner des Hauses schätzen die Nähe zum Schwetzinger Schlossgarten und den umliegenden Bars und Cafés.

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