Haus zum Verkauf €279.500
09131 Chemnitz - Hilbersdorf

-Mietfläche: 410,4 m²
-Gemeinschaftsfläche: 47,4 m² (Sanitär, Wartebereiche usw.)
-Leerstand: 40,6 m, 3-Raum Büro im 1. OG
-Grundstück: 290 m²

-IST-Miet /Jahr: 23.751,96 € (Netto)
-Sollmiete /Jahr:26.679,96 € (Netto)
-Kaufpreis: 279.500,00 €


Das Büro-Geschäftshaus ist verkehrsgünstig an der Frankenberger Straß 70, im Stadtteil Hilbersdorf gelegen.
Die Frankenberger Straße (B169), ist der direkte Zubringer zur A4, Chemnitz Ost.
Die Bushaltestelle 21 der CVAG befindet sich direkt am Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarf, wie zum Beispiel ein Schreibwarenladen mit Poststelle, Sparkasse, ein NETTO-Markt, ein Ärztehaus mit Apotheke, sowie Bäcker und Gastronomie sind mit wenigen Schritten erreichbar.
Das Einkaufscenter "Sachsenallee" ist zwei Bushaltestellen entfernt.

Objektdetails:

Das Büro-Geschäftshaus wurde seit 1993 fortlaufend saniert und modernisiert.
Der Glasfaseranschluss wurde bei der Telekom beantragt.
Bis auf ein 40,6 m² großes 3- Raumbüro, ist das Objekt komplett vermietet.
In den beiden oberen Etagen befinden sich, neben Servicebüros und Archiven, die Toiletten und großzügige Wartebereiche für Kunden und Besucher.

Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich sowohl entlang der Frankenberger Straße, als auch an der Florastraße.

Besichtigungen:

Besichtigungen sind nach Vereinbarung mit dem Eigentümer auch an den Wochenenden möglich.
Ansprechpartner ist Herr M. Künstler.
Tel.: 0172-8683123