Haus zum Verkauf €999.000 823 m²
gr. Terrassen/ Balkon EnEV-18.11.2013,B,75,46 kWh,Bj.2006,Kl.C Baujahr : 2006- kl. Teilbereich aus 1961 –Erweiterung/ NEU 2006 2016/2017 kompl. modernisiert Whng. 1- EG Diele mit angrenzenden Kaminzimmer ca. 35 m²-offen gestalteter Bereich wohnen-essen-kochen mit ca. 68m², angr. Hauswirtschaftsraum/Abstellfläche mit eigenen Ausgang- Gäste WC , Schlafzimmer m. Ausgang in den Garten und direkter Verbindung in das exkl. Bad, W/N ca. 164m²/ ca. 1000m² - Außenpool/NG/gr. Terrasse/Do.Grg., Whng. 2 – EG Flur, GWC m. Dusche, Kinderzimmer/ Büro, offen gestaltet-wohnen-essen-kochen-Kaminzimmer ca, 79m² Schlafzimmer direkte Verbindung in das Bad ( die Dusche ist vom GWC und dem Bad zugänglich) W/N ca. 145m²/ca. 1400m²/ zzgl.Schwimmbad/Stellpl., Whng. 3 . OG+DG sep. Zugang/Eingangsbereich- Treppe z. OG- Flur, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer m. 61m² Dachterrasse, 2 weitere Räume , Bad m. Wanne u. Dusche , DG: Wohn-Galerie, Gästezimmer, HWR Raum W/N ca. 207m² mit 61 m² Dachterrasse , 2 Stellplätze Wohng.4 OG/DG sep. Eingang ca. 25m² -Diele-Treppenaufgang,Flur, Wohn-Esszimmer ca. 56m²,Arbeitszimmer, ca. 25m² Wohnküche , Vollbad-Dusche/Balkon, Schlafzimmer, DH: 1 gr. Raum ca. 83m² - Stehhöhe/ Mitte ca. 2,30m,W/N ca. 273 m² , ca. 19m² überd. Balkon, Stellpl. zuzätzl. ca. 38m² - Gemeinschaftsraum für alle Eigentümer , Parkgrundstück mit MFH in 4 Wohneinheiten geteilt . Die Räumlichkeiten bestechen durch die Großzügigkeit und das anspruchsvolle Ambiente, ein Hauch von Luxus mit der unmittelbaren Nähe zur Großstadt ! Ein kleiner Teil des Gebäudes wurde aus dem Altbestand eines exkl. EFH Bj.61 / Modernisierung 1971 , erhalten , Komplettumbau und Erweiterung 2005/2006, Fertigstellung 2007 ( durch Baumaßnahmen Neubaustatus). 2016/2017 wurde die Immobilie modernisiert und in 4 sep. Wohneinheiten zzgl. kl. App. umgebaut, großzügige lichtdurchflutete Räume , teils offene Raumgestaltung mit besonderem Flair! Sie möchten sich in ihrer Freizeit mehr Lebensraum verschaffen, den gestressten Arbeitstag vergessen und den Feierabend genießen…. dann sind Sie richtig und das alles mit der unmittelbarer Nähe zur Großstadt.
Heizung: Oelheizung 2006- Viessmann ( Abrechnung über Ista) – 3 Wohng., eine Wohng. Gas 2017 , inkl. Warmwasseraufbereitung , teils Fußbodenheizung/ 2 Kamine / Kaminofen/ Fenster: Isolierverglasung Fußböden: Granit, Designfußboden/Fliesen Renovierung 2016/2017 – großz. WOHNEN , Whng. 1 : Einbauküche ( 2007) mit div. Extras: Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank mit Flaschenfach u. Eiswürfel- und Crushed-Ice-Bereiter Teppanyaki, Ceranfeld 5 Platten, Dampfgarer, Mikrowelle, Backofen in Stehhöhe, Kaffeevollautomat, intrigierter Mixer, Granitarbeitsplatte, Whng. 2 : NEU moderne EBK, Gaggenau, E-Geräte( Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank, Induktionsherd -5 Platten u. Teppanyaki, Dampfgarer, Backofen in Stehhöhe, 2 Dunstabzugshauben, Granitarbeitsplatte , Whng 3 + Whng. 4 : EBK mit div. Extras, Granitfußböden, moderne Bäder Dusche u. Wanne inkl. Badmobilar – Fensterlüftung, 2 Kamine, 1 Kaminofen, parkähnl. angelegter Garten , mit großz. gepflasterten Terrassen Außenpool, Nebengebäude , Schwimmbad –Gegenstromanlage/Sauna , Doppelgarage ca. 46m²mit Fernsteuerung ,
Gemeinde Stuhr, begehrtes Wohnen im OT Fahrenhorst, Waldidylle vor der Stadt....ein Traum! Zwischen Bremen u. Oldenburg, umgeben von reizvoller Natur ,die Weser und die Nordsee im Gepäck , einfach die Schönheit des Nordens genießen! Wohntraum vor der Stadt mit idyll. Umfeld ! In wenigen Gehminuten befindet sich ein Bäcker sowie öffentl. Verkehrsanbindungen / Bus . Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Seckenhausen, Stuhr Brinkum und Brinkum-Nord mit allen Märkten , Geschäften und Lokalitäten, Qutletläden - die beliebte Einkaufsstadt- „Links der Weser“ vor den Toren von Bremen . Kindergarten u. Schulen, Ärzte, Banken , Apotheken , Fitnesscenter und und und …… alles was man zum Leben benötigt , es bleiben keine Wünsche offen ! Weitere interessante Einkaufsmöglichkeiten und VIELES MEHR in Weyhe mit dem über die Landesgrenzen hinaus bekannten Theater und dem Bahnhof Weyhe – 12 Min. Bremen ! Ihre Leidenschaft ist das GOLFEN …. Sie finden zahlreiche begehrte Golfplätze im nahen Umfeld , z. B. in Syke -Okel, Hude, Wildeshausen . In ca. 15 Autominuten erreichen Sie den Bremer Flughafen sowie optimale Autobahnanbindung A 1 – A 28 .
Garage: Doppelgarage ca. 46m² ferngesteuertes Tor/Geräteraum, Stellpl./ Nebengebäude ca. 77m² Schwimmbad: ca. 120m² mit Gegenstromanlage/ Dusche/WC/ Sauna/Technik, Grundstück: 3.484m² inkl. 1000 m² Baugrundstück Nebengebäude/Geräteraum, großz. gepflasterte Terrasse
