3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 85 m²
54294 Trier (Weismark-Feyen), Orli-Torgau-Str

3450 €

frei werdend
Geschoss: 2. Untergeschoss

1 Stellplatz: Garage

Ab 1. Juni 2024, nach Absprache ggfls. Ein paar Tage früher.
Offene, moderne und gemütliche Wohnung in Niedrigenergiehaus (18 Parteien) zu vermieten. Noch von Eigentümerin bewohnt. Baujahr 2017, Einzug 2018. In sechs Jahren wurde die Wohnung stets gepflegt.
Bei der Planung wurde auf alles geachtet:
--- Badezimmer mit liebe zum Detail gestaltet
- Änderung Grundriss für ein Tageslicht Badezimmer (einziges Tageslicht Badezimmer im Haus bis auf Penthouse Wohnungen)
- hochwertige Massivholz Möbel aus Teak
- Aufsatzwaschbecken und Duschwanne
- Nische mit Mosaikfliesen
--- Optimale Raumnutzung im Wohn-/Essbereich
- hochwertige angepasste Einbauküche (Impressa), grifflos, mit Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination, alle Elektrogeräte von Neff (Küche muss separat erworben werden)
- Küche in U Form mit Esstheke und Platz für vier Personen
- angefertigter Nischenschrank von Impressa passend zur Küche
- wunderbarer Fernblick vom Balkon aus mit Nordwest Ausrichtung
- 10qm Balkon wurde 2023 neu hergerichtet mit Massivholz Möbeln und zahlreichen Pflanzen (20 Pflanztöpfe)
--- Schöne Schlafzimmer
- Beide Schlafzimmer jeweils ca. 14qm groß, eins mit bodentiefen Fenstern und möbliert (bis auf Matratzen), das andere nicht möbliert, dafür frisch renoviert mit Rollputz und neuem Boden (Vinyl)
--- Sonstiges
- geräumiger Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Kellerraum
--- Annehmlichkeiten im Haus
- Aufzug
- Tiefgarage
- Fahrradkeller
- Kinderwagenraum
- Gemeinschaftswaschküche

Wohnung im 2. Untergeschoss, d.h. unterste Etage über Tiefgarage.
Flur ist klein gehalten, sodass die Wohnfläche maximal genutzt werden kann. Die Wohnung ist möbliert bis auf ein Schlafzimmer.
D.h. Badezimmer sowie ein Schlafzimmer vollständig möbliert. Küche muss zu einem Preis von EUR 8.000 abgekauft werden. Im Waschraum ist eine LG Waschmaschine vorhanden, welche zur Küche mitgegeben wird. Vier Stühle von Bert Plantagie sind im Mietpreis enthalten. Wohnzimmer möbliert mit TV Unterschrank, großem Ecksofa (3,2m breit), Sofa Hocker und Beistelltisch. Im HWR sind zwei großzügige Regale enthalten.

Vorzugsweise am Abend können gerne Besichtigungen durchgeführt werden. Bitte nur bei ernsthaftem Interesse melden wenn Einzug im Juni möglich ist. Optimalerweise schreiben Sie noch ein paar Worte über sich:
- Einzug ab wann nochmals als Bestätigung
- Wer zieht alles ein
- Grund für Umzug
- Wenn bekannt, voraussichtliche Mietdauer
- Beruf (monatliches Nettoeinkommen)

Vor konkretem Besichtigungstermin versende ich Selbstauskünfte.

Orli-Torgau-Str
54294 Trier (Weismark-Feyen)

Gelegen in Trier Feyen / Castelnau. In fußläufiger Entfernung zum Castelnauplatz und Bushaltestellen.