3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
# Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus in sehr schöner und sonniger Wohnlage in Obersontheim.
Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, einen großen offenen Wohn-Eßbereich, eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und eine Einzelgarage.
Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die idyllische Gemeinde Obersontheim liegt im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Der Ort bietet eine malerische Umgebung mit viel Natur und gleichzeitig einer guten Infrastruktur für seine Bewohner.
Schulen: In Obersontheim gibt es eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule, die eine umfassende Bildung von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule bietet. Für Familien mit Kindern ist dies ein großer Vorteil, da die Schulen gut erreichbar sind.
Lokale Geschäfte: Im Ortskern von Obersontheim finden sich verschiedene lokale Geschäfte, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Boutiquen. Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt.
Freizeitangebote: Die Umgebung von Obersontheim lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die schöne Natur führen. Zudem gibt es Sportvereine, in denen man sich aktiv betätigen kann.
Einkaufsmöglichkeiten: Neben den örtlichen Geschäften bietet die nahegelegene Stadt Schwäbisch Hall weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter größere Supermärkte, Modegeschäfte und Einkaufszentren.
Sportmöglichkeiten: In Obersontheim gibt es Sportvereine, die Fußball, Tennis, Turnen und weitere Sportarten anbieten. Zudem gibt es Fitnessstudios und Schwimmbäder in der Umgebung.
Kindergärten: Für Familien mit kleinen Kindern gibt es in Obersontheim mehrere Kindergärten, die eine gute Betreuung und Förderung bieten.
Verkehrsanbindung: Obersontheim ist gut an das Straßennetz angebunden, mit Anschluss an die Bundesstraße B19. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Schwäbisch Hall und Crailsheim.
# Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Es wird keine Gewähr übernommen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 156.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 30.04.2019
Gültig bis: 29.04.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 116171759#BWbULa
