4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000
74072 Baden-Württemberg - Heilbronn

Heilbronn zentrumsnah mit Blick in die Natur. Neu und hochwertig
sanierte, helle 4 Zimmerwohnung im 3.OG. ( ohne Aufzug ),

Die hohen Decken in Kombination mit den großen Fenstern verleihen der Wohnung ein tolles Raumgefühl.

Neben dem hellen Wohnzimmer, verfügt die Wohnung über ein
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und eine große Essdiele.

Badezimmer mit XXL Dusche, Überkopfbrause und Glasduschtrennwand.
Das WC ist separat.

Balkon mit schöner, weiter Sicht.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus.

Im Dachgeschoss hat die Wohnung noch ein Zimmer, dass z.b. als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume

Keine Garage oder Stellplatz. Parkmöglichkeiten am Haus mit Anwohnerausweiß.

Neuinstallation einer Hochwertigen
Gas/Brennwerttherme der Firma Viessmann incl. Heizungsleitungen und Heizkörper.

Die Elektrik wurde komplett erneuert.
In jedem Zimmer Internet + TV Anschluss.

- neues Bad mit XXL Dusche -

- neues separates WC -

- alle Fliesen erneuert -

- Sanitär und Armaturen erneuert -

- Wasserleitungen erneuert -

- Weiße Lacktüren -

- Weiße Kunstofffenster ( nicht neu )

- komplette Malerarbeiten neu -

- alle Böden erneuert -

Ausführung der Arbeiten Februar + März 2024

Für alle Arbeiten wurden Fachfirmen beauftragt.
Gewährleistung inklusive.

Schöne verkehrsberuhigte Stadt Randlage
Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbahn in Laufnähe.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist Provisionsfrei für den Erwerber!

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.