3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
Karl-Marx-Straße/Hobrechstraße, 12043 Berlin - Neukölln

Wir möchten uns verkleinern und suchen eine 2-3 Zimmer Wohnung, in ruhiger Lage. Minimum 60m² ca 800€ warm innerhalb des S-Bahn Ringes. Kein Plattenbau.
Bitte meldet euch nur, wenn ein Tausch mit eurer Hausverwaltung abgeklärt ist und ihr alle nötigen Unterlagen vorweisen könnt.(Schufa, entsprechendes Einkommen, ect.)


Zu unserer Wohnung:
-Karl-Marx-Str./ Hobrechtstraße
-3-Zimmer 108m²Altbau 4. Stock Vorderhaus
- 900 € kalt plus Nebenkosten je nach Anbieter (Wir zahlen 1200 warm bei Greenpeace Energy )
- Südseite, sehr hell.
- Fahrstuhl
- zwei Bäder ( Badewanne + Dusche)
- Abstellkammer im Flur plus Vorflur zum Lagern oder zB. Kinderwagen
- trockener Keller ca. 5m²
- Einbauküche + Kühlschrank vom Vermieter
- Private Vermieterin, die immer ein offenes Ohr hat und schnell aktiv wird, wenn es ein Problem gibt.
- Sehr freundliche, ruhige und hilfsbereite Nachbarschaft mit Familien und Singles


Die Wohnung befindet sich auf der sonnigen Südseite des Gebäudes. Die Zimmer der Wohnung sind zur Karl-Marx-Str. ausgerichtet und deren Fensterfront bringen den ganzen Tag viel Licht. Man steht mit der Sonne auf und isst zum Sonnenuntergang zu Abend. Auch wenn die Wohnung auf der Karl-Marx-Str. liegt, ist sie ruhiger als erwartet, da es hier nur eine Autospur gibt und die Fenster mit Isolierung ausgestattet sind.

Die Küche ist mit einer Einbau-Küche , Kühlschrank, Geschirrspülmaschine von der Vermieterin ausgestattet und sehr geräumig und bietet Platz für einen einen großen Esstisch.

Zum Eingang Wohnung gibt es einen Vor-Flur, der als Vor-Raum für unsere Wohnung und die der direkten Nachbarin fungiert, wo wir gemeinschaftlich Sachen lagern, können. Hier wäre evt. auch Platz für ein Kinderwagen. Und es gibt auch einen trockenen Keller von ca. 8m².

Im Wohnungsflur (mit zwei Fenstern zum Innenhof) gibt es direkt neben der Eingangstür eine praktische Lager-Nische mit Trennvorhang. Es gibt zwei Bäder, ebenfalls mit Fenster zum Innenhof, eines davon größer mit Badewanne und extra Duschkabine. Vom Flur sind die zwei großen Zimmer begehbar, das dritte durch das Durchgangszimmer zu erreichen.

Die Nachbarn sind sehr freundlich und familär. Man hilft sich mit gegenseitigen Paketannahmen oder Sonstigem. Es gibt eine gemeinschaftliche Whats-App Gruppe und bisher auch immer eine Weinachtsfeier.

Die private Vermieterin des Haues ist sehr bemüht und stets erreichbar, wenn es etwas zu tun gibt in der Wohnung. Die Wohnugn wurde bei unserem Einzug hergerichtet und gestrichen und es ist damit zu rechnen, dass dies aus bei einem neuen Mieter passiert.

In der unmittelbaren Nähe der Wohnung findet man fußläufig alles was man zum leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kinos und die ÖPNV-Anbindung ist auch super (U-Bahn und Bus in wenigen Minuten erreichbar, man ist auch schnell an der S-Ring-Bahn). Schulen und Kitas sind auch in der Nähe, als auch der Park Hasenheide, der Kanal und das Tempelhofer Feld.