Haus zum Verkauf €398.000
# Objektbeschreibung
Dieser schöne Bungalow mit 632m² großem Grundstück in ruhiger Wohngegend steht zum Verkauf an.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Wohn-und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Weiterhin sind hier ein Schlaf-und 2 Kinderzimmer vorhanden.Die Dusche im Badezimmer ist barrierefrei. Alle diese Zimmer, sowie die Küche und das Gäste-WC sind über den Flur erreichbar. Durch die großen Fensterfronten sind die Räume sehr hell. Das Bad, das Gäste-WC und das Dach des Hauses sind neu, eine moderne Brennwertheizung wurde 2021 eingebaut. Es besteht ein Vollwärmeschutz von 8cm.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich ca. 100m² Nutzfläche. Eine Garage und 4 Stellplätze ersparen die Parkplatzsuche.
Weiterhin besteht die Möglichkeit, die Photo-Voltaikanlage mit ca. 20,28 KWP-Leistung und Vergütung von 0,492 Euro/kwh zu übernehmen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 632 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Lohnsfeld gehört zur Verbandsgemeinde Winnweiler und hat ca.1000 Einwohner. Im Ort bekommt man alle Dinge des täglichen Bedarfs. Es gibt einen Kindergarten, Schulen und Gymnasium sind im 2km entfernten Winnweiler. Hier gibt es auch einen Bahnhof.
Die Autobahnen A63 und A6 Kaiserslautern, Mainz, Mannheim, Saarbrücken sind schnell erreichbar.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 56,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 21.09.2022
Gültig bis: 2032-09-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 320-05185
