1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000
# Objektbeschreibung
Am Ortseingang von Aidlingen steht dieses 1996 gebaute Mehrfamilienhaus mit Blick ins Grüne. Die Bushaltestelle und die Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt. Das helle und zweckmäßige Apartment bietet Ihnen alles, was Sie als Single zum Leben benötigen. Wenn Sie dieses Apartment betreten, befinden Sie sich im Flur. Von hier aus erreichen Sie den Küchenbereich mit Einbauküche, den Wohn-/Schlafbereich, das Bad mit Dusche, Waschtisch und WC und den Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon. Von dort blicken Sie direkt ins Grüne. Für Ihr Auto gibt es einen Außenstellplatz. Im Keller haben Sie noch reichlich Abstellfläche für Ihr Fahrrad. Mit wenigen Schritten erreichen Sie die Geschäfte für den täglichen Bedarf. Vor der Haustür liegt das Heckengäu, das zu langen Spaziergängen oder Radtouren einlädt.
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# Ausstattung
- Fußböden mit Teppichboden und Fliesen
- Wände Raufaser weiß
- Küchenzeile als Einbauküche
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- DSL Internet (Glasfaser kommt nach Aidlingen)
- TV über Kabel
- Balkon mit grandiosem Ausblick
- Heizung und Warmwasser über Zentralheizung
- neue Heizung 2024
- Fenster Doppelverglasung
- Abstellraum in der Wohnung statt Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- 1 Außenstellplatz
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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
# Lagebeschreibung
Die Fairtrade Gemeinde Aidlingen mit seinen Ortsteilen Lehenweiler, Deufringen und Dachtel liegt in der besonders reizvollen Landschaft des "Heckengäus", 10 km westlich von Böblingen.
Mehr als die Hälfte der Gemarkung Aidlingen sind Natur- und Landschaftsschutzgebiete und rund ein Drittel ist Wald. Aidlingen ist deshalb ein beliebtes Naherholungsgebiet.
Die nahezu vollzähligen infrastrukturellen Einrichtungen - wie Grundschulen und Hauptschule mit Werkrealschule, Kindergärten, Gemeindehalle, Sporthalle, Rasen-, Sport- und Tennisplätzen sowie
kirchliche Begegnungsstätten machen das Leben im Ort lebenswert.
Im öffentlichen Nahverkehr fahren Busse zu den S-Bahnhöfen nach Ehningen und Gärtringen, außerdem gibt es eine Buslinie nach Böblingen. Die BAB 81 und die B464 erreichen Sie in ca. 10 - 15 Minuten mit dem Auto.
www.aidlingen.de
# Sonstiges
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Zur Immobilie auch hier: https://cj-bahr.de/immobilie-kaufen/
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-12-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2024-204
