3-Zimmer Wohnung zu vermieten €345
Irkutsker Straße 24, 09119 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Kappel.

# Ausstattung
- 3-Raum-Wohnung
- 57,5 m²
- 2.Obergeschoss
- Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar
- geräumiger Eingangsbereich
- innenliegendes Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- neuer, hochwertiger Laminatboden
- Glasfaseranschluss vorhanden

+Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Kappel ist ein im zentrumsnahen Westen gelegener Stadtteil von
Chemnitz mit ca. 10.000 Einwohnern.
Durch Kappel führt die ausgebaute B 173 Richtung Zwickau. Der
Südring bildet die südwestliche, die B 169 Richtung Stollberg, die
östliche Grenze des Stadtteils.
Mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreicht man Kappel
mit den Straßenbahnlinien 2 und 4 sowie den Buslinien 42, 43,
262 sowie N16 des Nachtnetzes.
Grundschule, Mittelschule und Gymnasium können im Stadtteil
besucht werden.
Das Gewerbegebiet zwischen Südring und Neefestraße
beherbergt viele namhafte Unternehmen wie die "Freie Presse",
den Schraubenfabrikant "Würth" und den Baukonzern "Züblin",
um nur Einige zu nennen.
Auch die Messe Chemnitz, die "Chemnitz Arena" befindet sich
hier. An der Kappler Drehe steht das bekannte "Sächsische
Industriemuseum".1

# Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in den letzten Zügen der Renovierung und wird zeitnah fertig gestellt.
Besichtigungen sind jederzeit möglich und unter 03713820417 oder martin.metznerlaub-gruppe.de vereinbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 46 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 19.08.2028
Baujahr: 1974
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2079638