Haus zum Verkauf €109.000
66887 Rheinland-Pfalz - Rammelsbach

# Objektbeschreibung
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1930 in zentraler Ortslage in Rammelsbach errichtet.

Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf zwei Zimmer, Küche, Toilette und überdachte Terrasse und im Dachgeschoss auf zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden ist ausgebaut und wird als Hobbyraum genutzt. Im Kellergeschoss bieten drei Kellerräume und ein Bad mit Waschmaschinenstellplatz ausreichende Abstellflächen.

Ausgestattet ist das Anwesen mit Stückholzeinzelöfen, isolierverglasten Kunststofffenstern und Fliesen-, Laminat- und PVC-Fußböden. Ein Gasanschluss ist im Keller vorhanden.

Das Grundstück hinter dem Haus ist pflegeleicht angelegt und bietet nach einem anstrengenden Arbeitstag Erholungsmöglichkeiten.

Das Objekt ist vermietet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 239 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Holz
Endenergiebedarf: 240,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 05.03.2021
Gültig bis: 2031-03-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 3033