3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
64569 Hessen - Nauheim

# Objektbeschreibung
In einer begehrten Lage in Nauheim erwartet Sie diese einladende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und ein komfortables und modernes Wohnambiente bietet.

Die erste Ebene der Wohnung präsentiert ein geschmackvoll gestaltetes Wohnzimmer, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus führt eine Tür zu einer großzügigen Terrasse, die einen herrlichen Fernblick bietet und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Ein geräumiges Schlafzimmer auf dieser Ebene verwöhnt Sie mit einer Fülle von natürlichem Licht und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein modernes Tageslichtbad komplettiert diese Ebene und bietet Ihnen Komfort und Funktionalität.

Die zweite Ebene der Wohnung bietet ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann - sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein weiteres Tageslichtbad auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

Ein Außenstellplatz rundet das Profil dieser Wohnung ab, die derzeit vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 850 Euro erzielt.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergaerten 0,9 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 11,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 6,6 km
Gymnasium 3,1 km
Fernbahnhof 0,6 km
Autobahn 2,3 km
Bus 0,8 km

# Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 98.31 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-04-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 11502