Haus zum Verkauf €235.000
Das Haus wurde 1938 in Steinbauweise erbaut und fortlaufend renoviert und saniert. Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach und teilweise dreichfach verglaste Kunststofffenster die zum großen Teil auch alle in den letzten Jahren erneuert wurden.
Im Erdgeschoss teilweise mit elektrischen Außenjalousien.
Im Wohnzimmer wurde 2018 nachträglich ein Kaminofen installiert.
Der Dachboden wurde 2017 komplett isoliert und gedämmt.
2016 gab es im kompletten Haus neue Fussbodenbeläge und Zimmertüren.
Der Garten wurde pflegeleicht gestaltet und mit einer überdachten Terrasse, Carport mit Geräteschuppen, Werkstatt und einem eingelassenen Pool ausgestattet.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Auf das Grundstück gelangen Sie durch 2 Pforten und mit dem Auto ganz bequem durch das ektrische Gartentor .
Der Vollkeller bietet weiteren Stauraum auf knapp 60 Quadratmetern.
Lage:
Im Landkreis Heidekreis im Bundesland Niedersachsen finden Sie Ihr neues Zuhause im Walsroder Ortsteil Benefeld vor.
In einem Umkreis von maximal 500 m sind Sie in Benefeld bestens versorgt. Sowohl ein Supermarkt als auch eine Bäckerei, eine Apotheke, Ärzte und eine Bankfiliale befinden sich in fußläufiger Entfernung. Im nahe liegenden, kommerziellen Zentrum von Bomlitz profitieren Sie außerdem von einer Infrastruktur aus Bankfilialen, Supermärkten, verschiedenen Einzelhändlern und Imbissen. Auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vor Ort bzw. in den umliegenden Ortsteilen ansässig.
Verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße 440, der Autobahn 7 und der Autobahn 27 gelegen, punktet die Lage insbesondere durch eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte Hannover, Bremen und Hamburg, die Sie jeweils in ca. einer Autostunde anfahren. Innerhalb der Ortsteile verkehren Buslinien, auf die Sie über eine ca. 200 m entfernte Bushaltestelle zugreifen können.
Beschreibung:
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, aus welchem Sie alle Zimmer des Erdgeschosses erreichen. Dort befindet sich das Gästebad mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche, sowie ein großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Ebenfalls über den Flur erreichen Sie über eine Steintreppe den Vollkeller. Dort befinden sich zwei größere Räume, indem auch die Gas Zentralheizung ihren Platz findet. Zwei weitere kleine Räume werden zudem als Lagerraum und als Waschküche genutzt. Dort befindet sich auch der Waschmaschienenanschluss.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer und das Wannenbad vor. Von dort gelangen Sie auch über eine Holzteppe auf den voll isolierten Dachboden.
Der Energieausweis von 2013 liegt vor.
Geschützt ist die Immobilie durch eine Alarmanlage.
Begehbar durch Fingerprint
Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich.
Es fällt keine Maklercourtage an.
