3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 85 m²
67360 Lingenfeld, Berliner Straße

3,57 % inkl. MwSt

frei ab sofort
Geschoss: 1

Diese helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon liegt in einem ruhigen Wohngebiet.

Den Eingangsbereich teilen Sie sich mit den Bewohnern des EG.

Vor der Wohnungseingangstür haben Sie Platz für die Garderobe.

Vom Flur betreten Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer oder Büro, das Badezimmer und die Küche.

Der große Speicher wird der OG Wohnung zugeordnet und bietet eine Ausbaureserve (Genehmigungen der zuständigen Behörden vorausgesetzt). Auf jeder Giebelseite ist ein Fenster eingebaut.

Bis vor einiger Zeit war auf dem Dach der Garage eine Dachterrasse. Diese wurde durch ein Dach für die Garage ersetzt, könnte aber wieder reaktiviert werden.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.

Immobilie auf einen Blick:
- Wohnfläche ca. 85 m²
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- Balkon

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben
der Eigentümer und / oder Pläne Dritter. Die Angaben stellen
keine Eigenschaft der Immobilie dar.

Berliner Straße
67360 Lingenfeld

Lingenfeld vereint ländlich geprägte
Umgebung und verkehrsgünstige Lage.
Das macht den Ort bei jungen Familien
mit Kindern besonders beliebt.
Das Haus steht in der Nähe des Bahnhofs.
In Lingenfeld sind mehrere Kindergärten, die Schule mit
Grundschule und Realschule plus, verschiedene Arztpraxen und
Einkaufsmöglichkeiten.
In diesem Dorf findet ein reges Vereinsleben statt. Das größte
Dorffest ist das Straßenfest Ende Juli.
Lingenfeld liegt an der Bundesstraße 9. Von hier können über die
zwei Lingenfelder Ausfahrten, eine im Norden und eine im Süden
des Dorfes, die Städte Speyer, Mannheim, Karlsruhe und
Heidelberg innerhalb von etwa 20-30 Minuten erreicht werden.
Vom Bahnhof Lingenfeld erreichen Reisende auf der Schiene in
etwa 35 Minuten Mannheim und Ludwigshafen sowie in der
entgegengesetzten Richtung Karlsruhe.
Das Lingenfelder Naherholungsgebiet Altrhein mit Baggerseen
und ausgedehnten Auenlandschaften bietet Möglichkeiten zum
Schwimmen, Paddeln, Fahrradfahren und spazieren gehen. In
Lingenfeld befinden sich mehrere Hotels.
(Quelle: wikipedia)