3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €242.000
27726 Niedersachsen - Worpswede

# Objektbeschreibung
Diese großzügige 92 qm - Erdgeschoßwohnung liegt in einer ruhigen Straße in Worpswede.

Die Wohnung bietet Ihnen auf fast 40qm ein Wohnzimmer mit tollem Ausblick in den Garten. Die bodentiefen Fenster wirken hierbei noch raumerweiternd und bieten den Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse.

Die moderne Einbauküche ist mit allen Geräten im Kaufpreis enthalten und wird direkt über das Wohnzimmer betreten.
Das Badezimmer ist bereits einmal modernisiert worden und verfügt über ein Wannenbad mit Duschabtrennung.
Die beiden weiteren Räume verfügen über ca. 11qm und wurden zum einen als Schlafzimmer, wie auch Ankleidezimmer mit kleinem Arbeitsbereich mit Schreibtisch genutzt.
Der Flur verfügt über zwei Einbauschränke, die einen Abstellraum erstetzen.
Die Wohnung verfügt aber über einen Abstellraum, der von der Terrasse aus begehbar ist - ideal für die Sommergartenmöbel und einem beheizbaren 10 qm Bodenraum mit Fenster.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Eine Wohnung ideal für den Selbstnutzer, da die Wohnung frei übergeben wird.

Zögern Sie nicht uns nach einer Besichtigung zu fragen.

# Ausstattung
- Terrasse
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Großer Bodenraum
- Separater Abstellraum
- PKW-Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Straße unweit des Worpsweder Stadtkerns mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreicht werden können.Entfernungen:
Flughafen 33,2 km
Fernbahnhof 6,6 km

# Sonstiges
Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für Ihre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 14.12.2020
Gültig bis: 13.12.2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6393