6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
08468 Sachsen - Reichenbach (Vogtland)

# Objektbeschreibung
Paketverkauf von 3 ETW:
Die Wohnungen bilden das 2.Obergeschoß eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses.

WE 17 : 2-Raumwohnung mit Balkon, Wfl.: 68 m², Laminat, vermietet, Miete: 371,- Euro monatl.
Die Mieter wohnen seit 1996 in der Wohnung. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Fußböde mit Laminat und Fliesen. Die Wohnung verfügt über Flur, Abstellraum, Wannenbad, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Küche mit Fenster.

WE 18 : 1-Raumwohnung mit Balkon, Wfl.: 37 m², Laminat, vermietet, Miete: 187,- Euro monatl.
Die Mieterin wohnt seit 2003 in der Wohnung. Die Wohnung ist ebebenfalls sehr gepflegt. Fußböden mit Laminat und Fliesen. Die Wohnung verfügt über Flur, Wohnzimmer mit Balkon, eine Koch- sowie eine Schlafniesche.

WE 19 : 3-Raumwohnung mit Balkon, Wfl.: 82,5 m², frei ab 30.11.2023, Miete 410,- Euro + 30,- Euro TG-Stellplatz monatl.
Die Mieterin wohnt hier seit 2024. Zustand, wie in den beiden anderen Wohnungen. Fußboden mit Laminat und Fliesen. Die Wohnung verfügt über Flur, Abstellraum, Küche mit Fenster, ein Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer mit Balkon sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer.Der TG-Stellplatz gehört zu dier Wohnung.

Die gesamte Jahresnettomiete beträgt 11.976,00 Euro. Die Wohnungen sind nur im Paket zu verkaufen.

Da alle Wohnungen bewohnt sind, bitten wir um Verständnis, daß hier aus Daten- und Mieterschutzgründen keine Innenfotos veröffentlicht werden können.
Auf vollständige Anfrage erhalten Sie diese natürlich mit den Unterlagen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4,156% v Netto-KP (inkl. MwSt.)

# Lagebeschreibung
Mylau mit knapp 3000 Einwohnern befindet sich im Götzschtal ziwschen Reichenbach, Netzschkau, Greiz und nahe der Göltzschtalbrücke. Durch den Ort führt die B-173. Die Entfernung nach Reichenbach ist 1 km, zur B-94 1 km und zur Autobahn A-72 5 km. Im Ortszentrum von Mylau befinden sich Supermärkten, Marktplatz mit Bäcker, Fleischer, Hotel, Schule, Ärzten usw. Nicht zu vergessen ist die mittelalterliche Burg mit Museum und das Freibad.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum unterhalb der Mittelalterburg Mylau mit Blick auf die wundervolle Kirche von Mylau, Maktplatz etc.

# Sonstiges
Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : infoimmobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128.7 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 15741