3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
Am Dorfrand 50F, 38229 Niedersachsen - Salzgitter

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragen Stellplatz in Salzgitter-Gebhardshagen.
Ich biete hier eine wunderschöne, charmante 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit ca.82m² Wohnfläche und einem Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Hauseingang und dem Keller, zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus in einer sehr schön angelegten Wohnanlage mit einem kleinen Spielplatz, in der zum größten Teil Eigentümer wohnen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich , Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer, einem kleineren Flur , sowie einem größerem Flur im Eingangsbereich und einem innenliegenden Badezimmer welches im Jahr 2020 aufwendig saniert wurde.
Die ebenerdige Dusche lässt das Duschen zu einem Erlebnis werden.
Die überdachte Loggia ist mit einer herrlichen Südwest-Ausrichtung ein Highlight zum entspannen.
Es handelt sich hier um eine top gepflegte Wohnanlage ohne Investitionsstau.Die Wohnanlage verfügt über ein eigenes Blockheizkraftwerk, worüber die Warmwasser- und Heizungsversorgung, sowie auch die Stromversorgung generiert wird.

Lage
In unmittelbarer Nähe sind Fußläufig innerhalb weniger Minuten Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen
Salzgitter ist eine wachstumsstarke und wirtschaftlich stabile Großstadt in Niedersachsen
Die Stadt profitiert von seiner zentralen Lage in einer dynamischen Region mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und interessanten Standortvoraussetzungen für Unternehmen.

Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist das Oberzentrum aus allen Richtungen gut zu erreichen: Mit mehreren Anschlussstellen liegt die Stadt 5Minuten von der A 39, die die Nord-Süd-Achse A 7 mit der West-Ost-Achse A 2 verbindet.

Von Salzgitter in alle Welt: So könnte das Motto für die Wirtschaftsunternehmen vor Ort lauten. Denn hier haben Firmen ihren Sitz, die national und international tätig sind. Zu den sogenannten "Großen Fünf" zählen: Salzgitter AG, Volkswagen, MAN Truck & Bus AG, Alstom, Robert Bosch Elektronik GmbH.

Weiterhin wählte das schwedische Einrichtungsunternehmen IKEA die Stadt als Standort für ihr weltweit größtes Distributionszentrum. Salzgitter ist seit 1994 Standort der Hochschule Ostfalia. 2011 wurde die Hochschule aufgrund von mehr als 2000 Studierenden erweitert.