2-Zimmer Wohnung zu vermieten €860
22869 Kreis Pinneberg - Schenefeld

# Objektbeschreibung
Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von € 2.400,00 vorausgesetzt!

1. Zu wann benötigen Sie die Wohnung?
2. Wer soll die Mietwohnung beziehen?

Diese schicke Wohnung in toller ruhiger, grüner Wohnanlage ist großzügig sowie nutzerfreundlich aufgebaut. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und ist mit dem Aufzug zu erreichen.

Es handelt sich um freundliche 2 ½ -Zimmerwohnungen im Wurmkamp 1 in Schenfeld. Diese bieten speziell auf die Bedürfnisse der Mietbewohner zugeschnittene Wohn- und Lebensräume.

Sie verfügt Sie über eine schicke Einbauküche, ein schickes Vollbad welches mit großformatigen Fliesen und Design-Sanitärobjekten ausgestattet ist.

Die Fußböden sind mit einem Parkettbodenbelag ausgelegt.

Zur Wohnung gehört ein großer Balkon. Ein einzigartigen Wohnkomfort bietet der erhöhte Schallschutz sowie bei den Wohnungen zur Straße hin eine entsprechende Verglasung der Balkone. Die begrünten Flächen sowie der Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Herd mit Cerankochfeld
- Geschirrspülmaschine
- Waschtrockner
- Duschbad
- sep. WC
- schicker Fußboden (Parkett)
- helles Wohnzimmer
- sonniger Balkon
- Keller
- Stellplatz (mögl. 55,00€)

Kaution: 3 Netto-Kaltmieten,
Mietbeginn: 01.06.2024
Nebenkosten: € 120,00 mtl. inkl. Wasserkosten, Heizkosten: € 80,00 mtl.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-06-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Lage: zentral und grün

Nordwestlich an Hamburg angrenzend findet sich in Schleswig-Holstein mit dem Kreis Pinneberg, der flächenmäßig kleinste Kreis, mit rund 317.000 Einwohnern jedoch der einwohnerstärkste im nördlichsten Bundesland.

Der Kreis Schenefeld verfügt über eine urbane Struktur und zählt in Schleswig-Holstein zu den wirtschaftsstärksten Kreisen.

Trotz der urbanen Struktur kommen auch Erholungssuchende auf ihre Kosten. Ausgedehnte Spaziergänge in der Elbmarsch, Radtouren quer durch den Kreis, Wassersport auf den Binnenflüssen oder sportliche Aktivitäten auf Golfplätzen oder Reitwegen steigern den Erholungswert der Region.

Durch die unmittelbare Nähe gehört Schenefeld zur Metropolregion Hamburg und zeichnet sich zudem durch eine sehr gute HVV-Anbindung als auch die schnelle Anbindung zur Autobahn A23 aus, durch die man Hamburg innerhalb weniger Minuten erreicht.

In direkter Nähe findet sich alles, was Sie zum Leben brauchen; Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen, Kitas, ein Klinikum sowie Friseure und Ärzte.

# Sonstiges
Mieterhöhung: Indexmiete
Mietvertrag: unbefristet

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 142.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 97175