3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 108 m²
68782 Brühl

Die vermietete 3 Zimmer - Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr zentraler Lage in Brühl. Der 20 m² große Balkon ist nach Süden ausgerichtet und kann vom Schlafzimmer und dem großzügigen Wohnzimmer aus betreten werden. Die Küche ist geschlossen mit Fenster zum Balkon. Das innen liegende Bad ist mit Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, Küche, Bad und separates WC mit Fliesen. Die Heizungsanlage des Hauses wurde 2015 auf Fernwärme umgestellt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage direkt neben dem Haus. Die Wohnung ist derzeit an zuverlässige und ordentliche Mieter vermietet. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Großes Wohnzimmer mit Balkonzugang Geschlossene Küche 2 Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang Sonnenbalkon Bad mit Wanne Separates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerraum Garage

Die Gemeinde Brühl hat ca. 14.000 Einwohner und besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof. Sie liegt im Nordwesten von Baden-Württemberg im Zentrum des Rhein-Neckar-Raums an der Grenze zu Rheinland-Pfalz am Rhein. Die zu Brühl gehörende 400 Hektar große Kollerinsel, ursprünglich eine durch eine Rheinschleife gebildete Halbinsel, die nach der Rheinbegradigung durchtrennt wurde, ist neben der Altstadt von Konstanz eines der beiden linksrheinischen Gebiete Baden-Württembergs. Vom Kraichgau kommend durchfließt der Leimbach das Ortsgebiet in Ost-West-Richtung und mündet in den Rhein. Brühl grenzt direkt an das nördlich gelegene Mannheim. Im Osten befindet sich Schwetzingen und im Süden Ketsch. Angrenzend an die Kollerinsel liegen westlich die rheinland-pfälzischen Orte Altrip, Waldsee und Otterstadt. Neben Mannheim sind drei weitere Städte nicht weit entfernt: Heidelberg zehn Kilometer östlich, Speyer elf Kilometer südwestlich und Ludwigshafen elf Kilometer nordwestlich. Brühl verfügt über vier Schulstandorte, an denen Grundschulen, eine Hauptschule mit Werkrealschule, eine Realschule und eine Jugendmusikschule untergebracht sind. Mehr Informationen unter www.bruehl-baden.de