4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000
# Objektbeschreibung
Diese bezugsfreie, modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon im 2. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses freut sich auf neue Eigentümer!
Die Wohnung umfasst ca. 106 qm Wohnfläche. Sie verfügt über vier Wohnräume, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie eine Küche mit Küchenmöbeln und Elektrogeräten. Der Balkon schließt an die Küche an und ist ruhig in Richtung des Hinterhofs ausgerichtet. Die Wohnung wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld für diese Wohnung beträgt 350 € (inkl. Heizung). Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
# Ausstattung
Das Dach des Hauses wurde ca. 2000 neu gedeckt, die Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2007-2008. Die Fenster sind zweifach verglast und wurden ca. zwischen 2000-2005 erneuert. Das Badezimmer wurde vor ca. 5 Jahren modernisiert, die Böden in den Wohnräumen sind ca. 5-10 Jahre alt.
# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Wuppertal-Barmen, unweit des Nordparks. Für Berufspendler ist die gute Anbindung an die Autobahn 46 von Vorteil.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 201 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2034-02-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: FL-996-24
