3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
78166 Baden-Württemberg - Donaueschingen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Donaueschingen-Aasen!

Ihre neue, gepflegte 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen Lage. Sie ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und Tageslichtbad.
Die überdachte Terrasse lädt zum Genießen im Freien ein. Der dazugehörige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Kaufpreis enthalten ist außerdem eine Garage mit Stellplatz davor.
Diese Wohnung ist nicht nur ein gemütliches Heim, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/villingen

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrassenwohnung
- Einbauküche
- Zugang von allen 3 Zimmern auf die überdachte Terrasse
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Dunstabzugshaube nach außen
- Garage

Terrassenwohnung, Einbauküche, Zugang von allen 3 Zimmern auf die überdachte Terrasse, Waschmaschinenanschluss im Bad, Dunstabzugshaube nach außen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 5,74 m²

# Sonstiges
Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:

Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bzw. falls keine Finanzierung notwendig sein sollte, einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 126,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.10.2019
Gültig bis: 2029-10-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 185-00723