Haus zum Verkauf €139.000
04103 Leipzig - Leipzig, Zentrum-Südost

Großes Naturgrundstück nahe Leipzig in 04617 Kriebitzsch!

+++Nächster Besichtigungstag am Samstag, den 04.Mai 2024 nach Absprache+++

Lage

Zwischen Sachsen und Sachsen-Anhalt, im landschaftlich schönen Thüringen, liegt die Bruderzeche in Kriebitzsch. Umgrenzt von Wiesen und Feldern ist das ca. 11.500 m2 große Naturgrundstück mit altem Baumbestand einer grünen Insel ähnlich – eingebettet in die reizvolle Landschaft des Altenburger Landes.

Reizvoll ist auch der nahegelegene Haselbacher See, der, umgeben von ausgedehnten Waldflächen, nur 8 km weit entfernt liegt und in einer Viertelstunde mit dem Auto zu erreichen ist. Als Teil des Leipziger Neuseenlandes ist er der beliebteste Badesee zwischen Leipzig und Altenburg. Ähnlich nah liegen Elefantenreservat und Erlebnispark Starkenberg, der eine Vielzahl an Attraktionen, besonders auch für Kinder bietet.

Die Nähe zu Meuselwitz (4 km), Altenburg (10,5 km), Borna (19 km) und Leipzig (42 km) macht den Standort aber auch infrastrukturell attraktiv – mit überschaubaren Wegen für Pendler und ausreichend Möglichkeiten für die tägliche Versorgung. Apotheke und Arztpraxis liegen in nur 2 km Entfernung, das Krankenhaus in Meuselwitz ist nur 3,5 km entfernt. Einen Supermarkt erreichen Sie nach 1,6 km, eine Bäckerei nach 2 km. Grundschule und Kita sind ebenfalls nur ca. 2 km weit entfernt


Objekt

Mit zwei Wohngebäuden und Nebengelass bietet das Objekt eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Wiesen und Obstbäume umgeben den Gebäudebestand und prägen das Bild dieses 11.500 m2 großen Naturgrundstücks an der Bruderzeche, das bis heute regelmäßig gepflegt wird.

Die beiden Wohngebäude verfügen über eine Wohnfläche von circa 600 m2 sowie über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Zugehörige Garagen und Schuppen bieten eine Nutzfläche von etwa 900 m2.

Als ein im Außenbereich liegendes Grundstück bietet das Objekt zwar nur eingeschränkte Neubaumöglichkeiten, dafür aber hervorragende Bedingungen für eine Sanierung der bestandsgeschützten Gebäude und deren Weiternutzung. Eine Versorgung mit Wasser, Strom und Telefon ist gegeben. Die Abwasserentsorgung erfolgt derzeit über Klärgruben.

Weitere Fragen beantwore ich gern per Mail oder telefonisch.
Vielen Dank,

Martin Hocke I mhv-immobilien I www.mhv-immobilien.de

Provisionshinweis:
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Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeerlaubnis I Landratsamt Landkreis Leipzig