3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 79 m²
74869 Schwarzach

Diese Eigentumswohnung kann sowohl eigengenutzt werden, als auch als Kapitalanlage dienen. Diese schöne, gut geschnittene Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus (6-Wohneinheiten) ist ideal und ruhig gelegen, geeignet für Paare oder kleine Familien bietet der schöne Gartenbereich (Gemeinschaftsnutzung) mit Spielgeräten ein idealer Ort für Spiel und Entfaltung.

Nach dem Eintritt ist ein Gadarobenbereich das Entrée, welches hinführt zum hellen großräumigen Wohnbereich. Das hiervon mittels offenem Rundbogen abgetrennte Eßzimmer fügt sich harmonisch in die originelle Erker-Aussparung ein. Integraler Raumbestandteil bildet hier zusätzlich der großzügige Küchenbereich. Weiter führt Sie der durchgängige Flurbereich hin zum großen Kinderzimmer. Anschließend bilden das Elternschlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie die separate Toilette den finalen Abschluss unserer Ausstattungs-Beschreibung. Sie wissen, wahre Eindrücke entstehen erst in der Wirklichkeit. Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin!

Im Jahr 1143 wird Schwarzach erstmals urkundlich erwähnt. Der Name leitet sich von dem in der Nähe von Neunkirchen entspringenden ´Schwarzbach´ ab. 1972 Oberschwarzach wird in die Gemeinde Unterschwarzach eingegliedert und der Name in ´Schwarzach´ geändert. 1993 wurde die urkundliche Erwähnung 1143 mit der 850-Jahrfeier und tausenden Besuchern in großem Rahmen gefeiert. Ein Einkaufs- und Dienstleistungszentrum in der Ortsmitte garantiert eine ausreichende Nahversorgung. Im Bürgerbüro ´KOMM IN´ können eine Vielzahl von Verwaltungsleistungen angeboten und durchführt werden. Eine Arztpraxis, Kinderarztpraxis, Zahnarztpraxis, Tierarztpraxis, Krankengymnastikpraxis, Apotheke sowie med. Fußpflege gewährleisten eine gute medizinische Betreuung. Der Wildpark, ein beheizestes Freischwimmbad, Sport- und Kulturhalle mit Restaurant, alle hopp! (Begegnungs- u. Bewegungsanlage für alle Generationen), Minigolf- und Street-Hockeyanlage sowie ein vielfältiges Vereinsleben bieten genügend Möglichkeiten für Sport, Freizeit und soziale Kontakte. Sie erreichen Schwarzach über die A6 Mannheim - Heilbronn an der Ausfahrt Sinsheim auf der B 292 in Richtung Mosbach über die Abzweigung Aglasterhausen.

Ein gemauerter, abgetrennter großer Kelleraum und ausreichend Trockengelegenheit im großzügigen Gemeinschafts-Waschmaschinenraum sowie ein Aussen-Stellplatz sind weitere Bestandteile im anteiligen Eigentumsrecht.