1-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!
Zur Vermietung steht diese charmante Wohnung Nr. 3, fertiggestellt im November 2022, und bereit, Ihren Wohntraum zu erfüllen. Genießen Sie die Südausrichtung und den großzügigen 21 qm Balkon, der perfekt zum Sonnenbaden und Grillen einlädt.
Der Eingang zur Wohnung führt Sie durch einen geräumigen Hausflur und eine Treppe ins Obergeschoss, wo Sie von einem weiteren großzügigen Flur empfangen werden. Wenn Sie die Wohnung betreten finden Sie auf der rechten Seite das Schlafzimmer mit Nordausrichtung. Geradeaus erwartet Sie ein Badezimmer mit einer äußerst geräumigen Dusche sowie einem WC und Waschbecken. Die Auswahl der Fliesen und das große bodentiefe Tageslichtfenster verleihen dem Badezimmer eine einladende Wärme.
Weiter entlang des Flurs befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Gegenüberliegend finden Sie den Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Abstellflächen.
Beim Betreten des offenen Wohn- und Essbereichs mit integrierter Küche werden Sie von einem einladenden Ambiente empfangen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und luftige Atmosphäre. Der gesamte Boden ist mit einem schönen, hellen Laminatboden in Holzoptik ausgelegt.
Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!
# Ausstattung
Diese schöne Wohnung bietet Ihnen eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die Ihr Wohnen noch angenehmer machen:
- Im Außenbereich gehören zu der Wohnung 2 PKW-Stellplätze, die Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug ermöglichen.
- Jede Wohnung in diesem Haus verfügt über einen eigenen geräumigen Abstellraum im Eingangsbereich vor dem Haus, ideal für die Aufbewahrung von Fahrrädern und anderen Gegenständen.
- Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, um auch in den kälteren Monaten für angenehme Wärme zu sorgen.
- Alle Bodenbeläge in den Wohnräumen sind aus hochwertigem Laminat in ansprechender Holzoptik gefertigt, was nicht nur eine ästhetische, sondern auch pflegeleichte Lösung darstellt.
- Der Balkon dieser Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Fläche von 21m², perfekt für entspannte Stunden im Freien.
- Die einzelnen Wohnbereiche bieten großzügige Platzverhältnisse: Der Flur der Wohnung erstreckt sich über ca. 10,14m², der Hauswirtschaftsraum über ca. 6,8m², das Kinderzimmer über ca. 13,05m², das Schlafzimmer über ca. 16,5m², der Wohnbereich über ca. 18,91m² und der Koch- Essbereich über ca. 12,73m². Somit stehen Ihnen insgesamt etwa 84,83m² Wohnfläche zur Verfügung.
Diese Ausstattungsmerkmale bieten Ihnen Komfort, Funktionalität und eine hochwertige Wohnqualität in Ihrer neuen Wohnung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 21 m²
# Lagebeschreibung
Eicklingen, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Celle in Niedersachsen, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.
Die Lage von Eicklingen zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus. Umgeben von malerischen Landschaften und weitläufigen Feldern lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist die Gemeinde gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Celle und Hannover.
Für Familien mit Kindern bietet Eicklingen eine gute Auswahl an Schulen, darunter Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Die Bildungseinrichtungen zeichnen sich durch ihre qualifizierten Lehrkräfte und moderne Ausstattung aus.
Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in Eicklingen vorhanden, sodass die Gesundheitsversorgung der Bewohner gewährleistet ist. Von Allgemeinmedizinern über Fachärzte bis hin zu Apotheken sind alle wichtigen medizinischen Dienstleistungen vor Ort verfügbar.
Für den täglichen Bedarf stehen den Einwohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, und andere Geschäfte bieten eine vielfältige Auswahl an Produkten und Dienstleistungen.
Die Gemeinde ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ein regelmäßiger Busverkehr ermöglicht eine bequeme und zuverlässige Mobilität innerhalb der Region sowie die Anbindung an benachbarte Städte und Gemeinden.
Insgesamt bietet Eicklingen eine attraktive Wohnlage für Menschen, die die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.
# Sonstiges
Hinweis: Eine brandneue Einbauküche mit hochwertigen Gorenje Geräten, bestehend aus Backofen, Ceranfeld und Geschirrspüler, ist bereits vorhanden. Diese Küche steht dem neuen Mieter zur Verfügung und muss vom Nachmieter mit einem Abschlag von 5.500,00€ abgelöst werden.
Zudem besteht die Möglichkeit, die Plissees und Gardinen gegen einen Abschlag von 150,00€ zu übernehmen.
Des Weiteren verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss. Informationen zu den verfügbaren Internetgeschwindigkeiten erhalten Sie direkt von den jeweiligen Anbietern.
Verbraucherinformation
Für unsere Maklerkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246 a § 1 EGBGB sowie Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 0091
