3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000
45473 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

In sehr guter Lage direkt am unteren Teil des Horbachtals, mit herrlichem Ausblick Richtung Westen bis nach Duisburg, liegt die gut geschnittene und hochwertig ausgestattet 3-Zimmer-Eigentumswohnung.

Die Wohnanlage wurde 2003 fertiggestellt und befindet sich auf dem ehemaligen Gelände der Bergbrauerei an der Boverstraße (Hausadresse: An der Brauerei 4). Insbesondere die Nähe zum Horbachtal lädt den zukünftigen Eigentümer zu schönen Feierabendspaziergängen ein. Bus und Bahn sind in fußläufiger Entfernung erreichbar, so dass die Mülheimer Innenstadt (oder auch das Einkaufsgebiet am Heifeskamp) per ÖPNV in wenigen Minuten erreicht werden kann. Ein Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und Schulen in radfahrtauglicher Entfernung.

Die Wohnung selbst hat „3 Zimmer, Küche, Diele, Bad“. Die Aufteilung und Größen der Räume entnehmen sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Die Wohnung kann barrierefrei erreicht werden. Keine Stufen ins Haus und der Aufzug bringt sie direkt in die 3. Etage vor die Wohnungstür. In der Wohnung finden sie in allen Wohnräumen Parkett. Bad und Küche sind gefliest. Das Bad hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Die Fenster lassen sich durch manuell zu betätigende Rollos verdunkeln. Auf dem großzügigen Balkon spenden bei Bedarf zwei Markisen Schatten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ebenfalls im Keller befindet sich eine Waschküche. Ihr Auto können sie auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz in einem Carport parken.

Die Wohnung war bis dato vermietet (seit der Fertigstellung noch der Erstmieter) und wird frei. Die Übergabe an den neuen Eigentümer kann Ende Juni 2024 erfolgen.

Bitte keine Makleranfragen!