3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
76863 Rheinland-Pfalz - Herxheimweyher

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese hochwertige Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine optimale Raumaufteilung und stilvolle Ausstattungsdetails.

Diese Wohnung befindet sich im 1. OG und zeichnet sich nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung aus. Das helle Wohn-Esszimmer mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Momente zu verbringen. Zur Verfügung stehen zwei Schlafzimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche, und der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Herxheim und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!

# Ausstattung
-elektrische Rolläden
-Parkett, Fliesen
-Fußbodenheizung
-Abstellbox im Hof
-Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
-Im Zentrum von Herxheim
-Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
-Schulen und Kindergärten ebenfalls in der Nähe

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Astrid Roth. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr.

Datenschutzgrundverordnung (DSGVO):
Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragengoetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 22 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-08-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 76863-AG61-1