3-Zimmer Wohnung zu vermieten €425
Zur Vermietung steht ab sofort diese wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Raum Wohnung im 1.OG mit einer Wohnfläche circa 58 qm.
Der praktische Grundriss lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Es sind sowohl eine klassische Nutzung mit Wohnzimmer Schlafzimmer und Kinderzimmer als auch Varianten mit Wohnzimmer, Speisezimmer, Schlafzimmer oder Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer denkbar.
Es befinden sich lediglich 4 Wohnungen im Eingang. Das Anwesen ist sehr gepflegt.
Zur Wohnung gehören ein 1 Stellplatz, eine Kammer im Dachboden (Grundfläche ca. 11qm), ein großer Keller mit ca.10qm, ein weiterer Keller (1/2 Anteil) mit ca.6,35 qm sowie ein gepachteter Privatgarten mit ca. 145qm, bebaut mit einem Pavillon,
Geräteschuppen und Feuerstelle, welcher sich direkt hinter dem Haus befindet. Die Pacht für den Garten beträgt 60€ jährlich.
Ein großer Gemeinschaftsgarten, ein Waschkeller, ein Fahrradraum und ein großer
Wäscheboden, allesamt zur gemeinschaftlichen Benutzung, runden das Vermietungsangebot ab.
Das Haus wurde 1996 umfassend saniert und gedämmt. Im Jahr 2019 wurde eine neue Gasheizung mit Brennwerttechnik eingebaut (Zentralheizung). Die Entsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage, welche im Jahr 2012 neu errichtet wurde.
In der Wohnung selbst wurden folgende Sanierungen/Modernisierungen in 02/2019 durchgeführt: Einbau Vinylfußböden, Einbau neuer Innentüren, malermäßige Instandsetzung, nahezu komplette Erneuerung der Elektrik, neue Einbaugeräte (Geschirrspüler und Dunstabzugshaube) in der Küche, Laminat im Dachboden, Deckenbeleuchtung in Flur, Bad, Küche. Das Tageslichtbad wurde 09/2022 modernisiert. Das Kinderzimmer ist mit einem Kleider-Einbauschrank ausgestattet. Im Flur findet sich ein praktischer Beseneinbauschrank. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind Rollos angebracht.
**Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren zu können.**
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf können möglich sein.
