Haus zum Verkauf €180.000
09599 Sachsen - Freiberg

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Doppelhaushälfte in einer naturverbundenen und ruhigen aber doch zentralen Wohnlage in Freiberg? Dann haben wir vielleicht genau das richtige für Sie.

Verwirklichen Sie ihren Traum vom Wohnen im eigenen Haus! Schon bald können die 130qm Wohnfläche von Ihnen genutzt werden.

Ein sehr gepflegter und pflegeleichter Garten ringsum, welcher zum Entspannen oder Spielen einlädt umfasst rund 500qm.

Begleiten Sie mich doch auf einen kleinen Rundgang:

Ein heller Treppenaufgang empfängt Sie in der schönen Doppelhaushälfte. Vom Flur aus erreichen Sie eine moderne Küche (inkl. Einbauküchenmöbel) mit anschließender Nische als Vorratskammer. Der großzügige Wohnraum mit Esszimmer ist ebenfalls vom Flur aus zu ereichen. Genießen Sie auf Grund der großen Fenster in allen Räumen das Tageslicht.
Begeben wir uns nun bei unserem Rundgang hinauf ins Obergeschoss. Auch hier können sie drei weitere Räume frei, ganz nach Ihren Vorstellungen, beispielsweise als Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Alle Räume im Obergeschoss werden vom Tageslicht erfüllt. Ein modernes Bad lässt den Arbeitsalltag bei einem Wannenbad oder einer erfrischenden Dusche schnell vergessen. Noch eine weitere Etage, dem teils ausgebauten Dachgeschoss, gibt Ihnen weiteren Platz zur Entfaltung Ihrer Wohnträume.
Die Kellerräume sind vom Haus aus zugänglich.

Zurück auf dem Grundstück, können Sie einen separaten Lagerraum im Haus erreichen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und der großzügige Garten.

Habe ich Sie auf eine Besichtigung in dieser wunderschönen Immobilie neugierig gemacht? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie ganz nach Ihrem Zeitplan einen Besichtigungstermin.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Warmwasser und Heizung wird mit einem Gaskessel erzeugt, welcher jährlich gewartet wurde. Das Baujahr der Heizung ist 2006 und Erstinbetriebnahme im Sommer 2007. Des weiteren verfügt der Kessel über ein Heizungsnotprogramm welches mit Feststoffen (z.B. Holz) befeuert werden könnte (z.B. bei Störung der Gasversorgung etc.).

Der Pachtzins des Grundstücks von ca. 640qm beträgt aktuell 1.121,65€ p.a.. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu erwerben. Dies ist jedoch nicht Gegenstand dieses Angebotes. Sollte es Ihr Wunsch sein, das Grundstück zu erwerben, sind wir Ihnen bei der Vermittlung natürlich gern behilflich.

Diese schöne Immobilie aus dem Jahr 1928 (Sanierung 1995), wartet darauf, nun bald mit Glück der neuen Eigentümer erfüllt zu werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 640 m²

# Lagebeschreibung
In wenigen Gehminuten finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Kino und vielzählige Fachärzte. Kindertageseinrichtungen und Schulen sind fußläufig gut zu erreichen. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die wunderschöne Innenstadt wie auch den Bahnhof der Silberstadt Freiberg.

Keine 5 Gehminuten bringen Sie zum Tierpark oder auch ins Johannisbad Freiberg. Super zentral gelegen...aber doch sehr ruhig mit freundlicher und aufgeschlossener Nachbarschaft.

# Sonstiges
Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung nichts mehr im Wege stehen. Für die Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

# Energie
Letzte Modernisierung: 1995

Anbieter-Objekt-ID: 211