2-Zimmer Wohnung zu vermieten €778 55 m²
51061 Köln (Stammheim), Nathan-Kahn-Straße 13e

2.334,90 €

Geschoss: 1

Wohnung ist barrierefrei, Design-PVC-Oberbelag (Tarkett, Hometrend, Objektflor), Balkon/Loggia, zwei Balkone, Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche ebenerdig, zentrale Warmwasserversorgung, Mieterkeller, Mieterstrom VeedelEnergie ist verfügbar, Aufzug, Kabelanschluss (Glasfaser), Hausreinigung vorhanden

Das Mehrfamilienhaus umfasst 14 Wohneinheiten, die über einen Aufzug erreicht werden können. Die Wohnungen sind alle barrierefrei und verfügen zumeist über einen Balkon mit Rheinblick bzw. eine Terrasse. Weiterhin gibt es eine Tiefgarage mit direktem Zugang vom Aufzug ins Untergeschoss. Die Kosten pro Stellplatz betragen monatlich 50,00 €. Benötigen Sie einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug? Sprechen Sie uns gern an. (Hinweis: Die Anmietung von Stellplätzen unterliegt grundsätzlich der Umsatzsteuerpflicht. Im Falle eines Vertragsabschlusses wird das Vorliegen eines Ausnahmetatbestandes geprüft und kann ggf. vertraglich geregelt werden.)

Mehr als 45.000 vermietete Wohnungen, rund 700 Gewerbeeinheiten vom Kiosk bis zum Supermarkt, rund 20.000 Stellplätze und über 6.000 Wohnungen in der Verwaltung - die GAG ist mehr als nur die größte Vermieterin in Köln: Sie ist auch Arbeitgeberin und aktiv an der Entstehung von neuem Wohnraum beteiligt, um Menschen mit unterschiedlichsten Ansprüchen ein Zuhause zu bieten. Darüber hinaus modernisiert die GAG kontinuierlich ihre Bestände und entwickelt lebenswerte Quartiere. Eine Rolle mit vielen Facetten, die sie nachhaltig und mit sozialem Engagement für die Menschen in Köln ausfüllt - seit 1913.

Nettokaltmiete: 778,30 EUR

Nutzfläche: 55,59 m², Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Nathan-Kahn-Straße 13e
51061 Köln (Stammheim)

Köln-Stammheim ist ein rechtsrheinischer Stadtteil des Stadtbezirks Mülheim. Er grenzt im Osten an Höhenhaus, im Süden an Mülheim, im Westen an den Rhein und im Norden an Flittard. Als einstiges Bauern- und Fischerdorf ist Stammheim einer der ältesten Stadtteile Kölns. Der Name ist auf eine damalige Ritterfamilie zurückzuführen, die ihren Stammsitz im Schlosspark mit einem fantastischen Ausblick auf den Rhein besaß. Das Schloss wurde im Zweiten Weltkrieg zerstört, der idyllische Schlosspark mit seinen seltenen Baumsorten ist aber noch heute ein beliebtes Ziel für Spaziergänger. Zudem werden dort regelmäßig wechselnd außergewöhnliche Kunstobjekte ausgestellt. Durch die unmittelbare Rheinlage und die Nähe zum Leverkusener Chempark sind die ruhigen Wohnsiedlungen in Stammheim sehr beliebt.
Die Köln Arcaden in Kalk oder die Rathaus Galerie in Leverkusen bieten die nächsten Anlaufstellen für größere Shoppingausflüge. In jeweils einer Viertelstunde Fahrtzeit sind das Klinikum Leverkusen oder die Kliniken der Stadt Köln in Holweide erreichbar.
In Stammheim gibt es zwei Grundschulen sowie mehrere Kitas. Weiterführende Schulen befinden sich vor allem im benachbarten Stadtteil Mülheim. Direkt gegenüber der Stammheimer Bruder-Klaus-Siedlung, befinden sich im Nachbarort Höhenhaus weitere Grundschulen sowie eine Gesamtschule und ein Berufskolleg.
In der Nähe des durch den Stadtteil verlaufenden Stammheimer Rings befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie ein Supermarkt, Apotheken, Ärzte, Frisöre und vieles mehr. Die Straße führt bis ins benachbarte Flittard. Auf halber Strecke passiert man die Anlagen des Stammheimer Tennis- und Fußballvereins, der mit einem neuen Kunstrasenplatz aufwartet. An der Düsseldorfer Straße gibt es einen Boxclub, weiter südlich am Clevischen Ring in Richtung Mülheim ein Fitnessstudio. Auch die Sportanlagen in Leverkusen und das Freizeitbad CaLevornia sind nah.
Über die Bundestraße 8 ist die Autobahnauffahrt Köln-Mülheim zur A3 in nur zehn Minuten erreichbar. Stammheim verfügt über mehrere Bushaltestellen zu den Linien 151, 152, 156 und 250, die Stammheim mit der umliegenden Infrastruktur optimal verbinden. Der Stammheimer S-Bahnhof ist von überall in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die S-Bahnlinie S6 verläuft zwischen Essen und Köln-Hansaring und bringt erreicht in einer Viertelstunde den Kölner Hauptbahnhof. Der schönste Weg in die Stadtteile Mülheim, Deutz und die Kölner Innenstadt ist jedoch der Radweg entlang des Rheins. Vorbei an einem alten römischen Wasserturm bietet er beste Aussichten.