Hallo zusammen,
wir verkaufen unsere Traumwohnung in der 1. Etage eines schönen 6 Parteienhaus mit einer Größe von ca. 92,5qm in ruhiger Gegend in Köln Flittard. Kostenfreie Parkplätze in der Straße vorhanden.
Der Zugang zu den Häusern erfolgt über einen Fußweg. Im Haus wurde vor kurzem alles folgendes erneuert
Treppenhaus neu gestrichen, Treppenhausbeleuchtung erneuert
Keller neu gestrichen
Haustür wurde erneuert
Gasbrennwert Heizung erneuert
Regenfallrohre erneuert
Fassade gestrichen
In der Wohnung befindet sich 2 Balkone einer zu Ost- Seite einer zur Südwest Seite daher absolut Lichtdurchflutet.
Die Räume sind hochwertig gefliest bzw. mit hochwertigen Laminat verlegt.
3 Schlafräume, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und 2 Balkone
Alle Gewerke wurden erneuert
Neue Wohnungstür 3fach Verschließung
Alle Fenstern wurden erneuert
Alle Wasser und Abwasserleitungen sind neu
Alle Heizkörper wurden erneuert, Bad mit Heizkörper als Handtuchhalter
Bad erneuert mit Granitfließen und Whirlpool
Wände glatt verputzt, Türen erneuert
Alle Stromleitungen, Sicherungen erneuert inklusive hochwertige Schalter/Steckdosen der Marke Gira mit Glasrahmen
Flur, Bad und Wohnzimmer mit abgehängter Decke und LED- Spots
2 Kellerräume mit Wasser und Abwasseranschluss vorhanden
SAT Anschlüsse vorhanden
Hochwertige Küche mit Neff/Miele Geräten kann optional übernommen werden.
Keine zukünftige Sanierungen im Rahmen der Eigentümerversammlung geplant und genügend Rücklagen vorhanden.
Nette Nachbarschaft
Abgabetermin flexibel ca. ab Juli/August 24
Wohnung ist nicht vermietet
Fotos folgen.
Supermärkte, Bushaltestelle usw. in unmittelbarer nähe
Also eigene Möbel rein und fertig ideal für Bayer Mitarbeiter und andere