Haus zum Verkauf €365.000
Offene Besichtigung am Samstag, 20.4.24 von 11 bis 15 Uhr. Zum Bahnhof 33 in Oyten-Sagehorn
Es erwartet Sie ein gepflegtes Haus auf 7020 qm großem Grundstück mit 2 Etagen, Keller und Kriechboden.
Erdgeschoss: -1 Schlaf/Kinderzimmer 17 qm
- Küche mit EBK aus 2011
- Gemütliches Esszimmer 11 qm
- Wohnzimmer 52 qm
- Süd Wintergarten 50 qm
- Gäste WC 2011 komplett erneuert
Obergeschoss: - 1 Kinderzimmer 12 qm
-1 Durchgangszimmer
- helles Duschbad 2011 komplett erneuert
- großzügiges Schlafzimmer 24 qm. mit Loggia
Dachgeschos : - Nicht ausbaubar
Keller: - 3 Räume und Heizungsraum
Auf dem blickgeschüztem Aussengelände steht vorne eine geräumige Doppelgarage mit anschließendem Gartengeräteraum sowie ein Carport.
Hinter dem Haus befindet sich auf der sehr großen Gartenfläche ein wunderschöner großer Pool. Trotzdem bleibt genügend Platz für eine Pferdekoppel, für Hühner und zum Spielen für die Kinder.
Modernisierungshistorie:
1978 - vollständige Kernsanierung des zweigeschossigen - Altbaus
1978 - vollständiger Erneuerung des Dachstuhls und des Daches
1978 - Erstellung des 2 geschossigem Anbaus mit 50 qm Grundfläche sowie der Doppelgarage
2008 - teilweise Erneuerung der Fenster
2011 - Komplette Erneuerung des Gäste WCs, der Küche und des Bades
2023 - Erneuerung des Wintergarten Daches und des Heizungsbrenners
Energieausweis vom 21.3.24
Endenergieverbrauch 136,6 kWh
Energieklasse E
Ölheizung mit 2023 erneuertem Brenner
Rückfragen unter 0163/6295662
