3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
76139 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Es handelt sich bei dem Objekt um eine ca. 78 qm große Wohnung eines Mehrfamilienhauses, welches 1961 gebaut wurde.
In dem Haus befinden sich 10 Wohnungen. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum, Ein Balkon und ein Kellerabteil.
Die besagte Wohnung, wurde 2024 komplett renoviert und Teilsaniert.
Die Wohnung besteht aus großzügigen 3 Zimmern und besitzt einen wunderschönen Balkon, der von zwei Zimmern begehbar ist.
Die Elektrik wurde komplett überholt und die Fassade wurde neu gestrichen.
Es wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser mit einem Gasdurchlauferhitzer erwärmt.
Die Immobilie eignet sich für Familien mit Kindern, Singles oder auch Kapitalanleger die an Studenten vermieten wollen.


Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage in Karlsruhe/Waldstadt
In der unmittelbaren Nähe gibt es folgende Institutionen:
- Grundschule
- Getränke Markte
- Diverse Lokalitäten
- Fußball Förderverein
- 5 min in die Stadt Karlsruhe
-Bahnhof mit super Anbindungen
-Universitäten

Hauptenergieträger: Fernwärme und Gasdurchlauferhitzer
Energieausweiß: liegt vor
Energieeffizienzklasse D