Helle und freundliche 6-Zimmer Dachgeschosswohnung in Worms-PFIFFLIGHEIM mit Gartenanteil. Die Wohnung aus dem Jahr 1968 wurde ab 2007 kernsaniert. (Heizung, Sanitär, Elektro). Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage einer kleinen Wohneinheit mit 5 Parteien und bietet auf einer Wohnfläche von 96 m² 6 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder. RAUMAUFTEILUNG: Flur, Duschbad, offene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Zimmer, zweites Duschbad, 2 Zimmer. Der Wohnung sind 2 Kellerräume zugeordnet; zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Rollläden (teils elektrisch); Gas-Zentralheizung (Etagenheizung mit Brennwerttechnik)); Warmwasseraufbereitung teils übe rdie Heizung bzw. Boiler; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Einbauküche (im Preis enthalten); das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit € 180,00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und kann zeitnah übernommen werden. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 2 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Zusammenfassung der Stellplätze: Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad und/oder WC mit Fenster
Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz mit rund 80.000 Einwohnern und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Folgende Parks bzw. Naherholungsmöglichkeiten bietet Worms: Albert-Schulte-Park - Park direkt nördlich des Stadtzentrums; Stadtpark und Bürgerweide - Naherholungsgebiet südlich der Kernstadt; Herrnsheimer Schlosspark; Park in Worms-Herrnsheim; Karl-Bittel-Park (Pfrimmpark) - zwischen den Stadtteilen Pfiffligheim und Hochheim; sowie demTiergarten Worms - dieser ist innerhalb der Bürgerweide gelegen. Worms bietet viele Grundschulen - Integrierte Gesamtschule (IGS)- Realschulen - Gymnasien - Berufsbildende Schulen - Sonderschulen und Ganztagsschulen. An Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Fleischereien uns sonstigen Einkaufsmöglichkeiten fehlt es an nichts.
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr