5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 118 m²
Das Objekt liegt abseits der Hauptstraße in einer ruhigen Sackgasse. Vor allem die Lage direkt am See macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnstandort. Sie ist etwas ganz Besonders! Die Terrasse hat eine fantastische Ausrichtung nach Westen. Sie lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen und Genießen des traumhaften Panoramas über den Garten, auf den See in die unbebaute Landschaft des Urstromtals ein. Es ist eine Eigentumswohnung über 2 Etagen in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Seegrundstück mit 1600 m² hat einen eigenen Zugang zum See, davon ca. 130 m² eigenen liebevoll gestalteten Garten und Terrassenbereich. Es gibt viele Verweilmöglichkeiten dort, direkt am See, auf dem Bade- und Angelsteg oder die Ruheinsel in der Gartenfläche mit Blick auf den See. Die Anlage wurde in den Jahren 1996/1997 errichtet. Sie wird von einer Wohnungsverwaltungsgesellschaft hervorragend betreut, die sich auch um den Hausmeisterdienst kümmert. Die Wohnung verfügt über 118 m² von denen sich ca. 90 m² im Erdgeschoss befinden. Weiterhin hat die Wohnung 2 Räume im Souterrain mit einer Fläche von 28 m². Der Eigentumswohnung zugeordnet sind der Gemeinschaftskeller für zwei Wohnparteien von 13 m² und zwei KfZ-Stellplätze vor dem Haus.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Eigentumswohnung hat einen separaten Zugang am Haus. Dabei besticht der Eingangsbereich durch seine 19 m² große Diele. Der großzügige, helle Wohnbereich von 43 m² mit bodentiefen Fenstern und einer teilweisen Deckenhöhe von 2,80 m bietet durch die Erkerform einen umwerfenden Panoramablick ins Tal. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Vollbad mit Wanne und Dusche. Die Räumlichkeiten im Souterrain verfügen über eine Raumhöhe von 2,35 m und sind direkt aus der Wohnung über eine innenliegende Wendeltreppe erreichbar. Dort befinden sich das 13 m² große Ankleide/Gästezimmer, das Treppenhaus und der Hauswirtschaftsraum von 8 m². Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet, dazu gehört die neuwertige Einbauküche (Nolte), TV-Einbauschrank und Highboard im großen Wohnraum, sowie weitere Einbauschränke in den anderen Wohnbereichen die im Kaufpreis enthalten sind. Beheizt wird die Wohnung mit einem Vaillant Thermoblock VC, im Bad und im Wohnzimmer zusätzlich über eine Fußbodenheizung.
Dalberg-Wendelstorf ist ein landschaftlich reizvolles Dorf mit 550 Einwohnern am Urstromtal der Stepenitz in Nordwestmecklenburg. Der Ort besteht aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhauswohnanlagen unterschiedlicher Baujahre. Es gibt einen großen aktiven Sportverein mit den Sparten Tanzen, Reiten und Fußball. Mit einem Katzensprung von 10 Minuten erreichen sie die Grenze der Landeshauptstadt Schwerin mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Nur 15 Autominuten trennen Dalberg-Wendelstorf von der Schweriner Innenstadt und ca. 20 Minuten von der Hansestadt Wismar. In nur 15 Minuten sind Sie an den Autobahnauffahrten der A20 auf der sie in ca. 30 Minuten Lübeck oder Rostock erreichen. Eine Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr zwischen Grevesmühlen und Schwerin mit der Buslinie 340 ist an allen Wochentagen gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Ihnen Kontakt aufnehmen, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben. Wir weisen darauf hin, das keine eigenständigen Grundstücksbegehungen ohne vorherige Terminabsprache genehmigt sind.
