Haus zum Verkauf €319.900
09599 Sachsen - Freiberg

# Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen ein historisches Mehrfamilienhaus im Zentrum von Freiberg an.

Das Objekte ist teilweise vermietet und zum Teil leerstehend. Es befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Im Folgenden eine Übersicht zu den Eckdaten:

+2*GE mit ca. 225m²
+4*WE mit ca. 315m² Wfl.
+Baujahr circa 1559 (genauere Beschreibung in Denkmalauszug)
+Umbau des Hauptgebäudes um ca. 1907
+Kaltmiete (IST): 1.265€/M u. 15.180,00€/J
Kaltmiete (SOLL) nach Vermietung der leerstehenden
Wohnungen: 2.859€/M u. 34.316,95€/J
+ Zentralheizung
+Denkmal
+erstklassige Innenstadtlage in Freiberg

Genauere Informationen entnehmen Sie bitte der Mietenliste. Diese stellen wir Ihnen bewusst in Excel zur Verfügung, damit Sie sofort damit arbeiten können.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 7,14 inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 540 m²
Grundstücksfläche: ca. 370 m²
Vermietbare Fläche: ca. 540 m²

# Lagebeschreibung
Freiberg ist eine pulsierende und lebendige Stadt im Erzgebirge, die von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Kultur und Unterhaltungsangeboten sowie ein reichhaltiges Einkaufsangebot. Zudem ist Freiberg eine moderne Universitätsstadt, die viele Studenten und junge Menschen anzieht.

Die Immobilie ist in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

# Sonstiges
Bei Abschluss eines Kaufvertrags entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Diese Provision ist ebenso fällig, wenn ein Dritter auf Grundlage unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MT-BU-11-4.0