3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
87700 Bayern - Memmingen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage.
In diesem Objekt gibt es drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1960 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine eigene Gastherme im Badezimmer I. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Sud-Terrasse gibt, sondern auch Ihren eigenen hübschen Gartenanteil. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment. Weitere Staufläche finden Sie in Ihrem Dachbodenanteil (abschließbar).
Auf der gesamten Wohnanlage besteht ein Erbbaurecht. Der Erbauzins ist bereits im Hausgeld enthalten. Heizkosten ca. 50€/Monat

Ausstattung:
-Poolparkplatz
-Kaminofen
-Kunsstoffenster mit drei-fach Verglasung 2010
-Dämmung Kellerdecke und Dach 2010
-Letzte Modernisierung/Sanierung 2017
-Energieverbrauch 244,6 kWh

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Memmingen Innenstadt. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Auch verschiedene Modegeschäfte.
Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und Fitnessstudios sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. 700m vom Klinikum-Memmingen entfernt.