3-Zimmer Wohnung zu vermieten €570
Max-Planck-Str. 5, 76344 Baden-Württemberg - Eggenstein-Leopoldshafen

# Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Im Zuge von Renovierungsarbeiten im Jahr 2024 wurde die komplette Elektrik erneuert, die Wände und Decken tapeziert und gestrichen. In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Design-Vinylfußboden verlegt. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche erhielt ein neues WC und Waschbecken. Ein Balkon rundet das Wohlfühlambiente ab.

Bitte beachten Sie, dass das vorhandene Bildmaterial nur Beispiele zeigt. Ein Grundriss steht noch nicht zur Verfügung.


# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 24.04.24

# Lagebeschreibung
Diese Wohnanlage liegt ruhig und zentral in Leopoldshafen und überzeugt durch viel Grün und Ruhe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule und ein schöner Kinderspielplatz. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Nach ca. 5 Autominuten erreicht man die B36, über die man gut an den Campus Nord des KIT sowie die Städte Karlsruhe und Bruchsal angebunden ist. Über zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege gelangen Sie zum Altrhein sowie vielen Seen, Wiesen und Felder, welche Leopoldshafen so angenehm umsäumen.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-05-18
Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1254320003