Haus zum Verkauf €2.976.000 930 m²
12059 Berlin

Das gepflegte und zur Jahrhundertwende erbaute 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Vorderhaus, dem Seitenflügel sowie einem Hinterhaus mit insgesamt 24 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus wurde 2016 in Eigentumswohnungen umgewandelt. Diverse Wohnungen sind im Einzelverkauf bereits veräußert. Im Jahre 2016 wurden die Außenfassaden, Treppenhäuser und Balkone instandgesetzt. Des weiteren wurden Elektro-Steigleitungen, Gasleitungen sowie Zu-und Abwasserleitungen erneuert. In Kürze wird das Treppenhaus mit einem roten Sisal-Teppich ausgestattet. Das Paket beinhaltet 14 Wohnungen, davon werden 3 Wohnunbgen bis ca. Jahresende frei und eine leerstehende Gewerbefläche.

- Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung - Geflieste Wannen- bzw. Duschbäd - Dielen- und Laminatböden - Süd-West Balkone im Vorderhaus - Neu angelegte Kellerräume - Neue Elektro-Steigeleitung - Gegensprechanlage - z.T. mit Iso.-Fensterverglasung - Malermäßig neuw. Treppenhäuser - Malermäßig neuw. Außenfassade - Neue Zu-und Abwasserleitungen - Energie-Verbrauch 167,6 kWh

Das Gebäude befindet sich in einem rasant aufstrebenden Bezirk, gelegen zwischen der Sonnenallee und dem Weigandufer. Hier finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Naherholungsmöglichkeiten, eine Vielzahl gastronomischer und kultureller Szene-Einrichtungen sowie diverse Park- und Uferflächen. Auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist in dieser zentralen und dennoch ruhigen Wohlfühllage als ideal zu bezeichnen.

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