Zum Verkauf steht ein teilrenoviertes Mehrfamilienhaus.
PROVISIONSFREI
Aufteilung:
- Haupthaus, teilrenoviert, zweistöckig,170m2 Wohnfläche, 2 Bäder,8 Zimmer, Küche, Unterkellert. Im Keller befindet sich ein Luftschutzbunker für 12 Personen, Dachboden, Balkon, Terasse
- Maissonettewohnung ca. 88 m2 Wohnfläche, 3 ZKB, Dachboden ca. 20 m2 unrenoviert, vermietet
- 2 ZKB Wohnung ca. 55 m2 Wohnfläche, separate Terasse ca. 20 m2. Diese Wohnung befindet sich derzeit im Rohbau
- 1 ZKB Wohnung ca. 30 m2 komplett renoviert, vermietet.
Das Haus verfügt über eine Ölheizung.
Zusätzlich ist das Grundstück in mehrere Flurstücke eingeteilt welche aus Landwirtschaftsfläche, Forstfläche und einem Bauplatz besteht. Das Haus liegt zurückgesetzt an der Straße sodas man von beiden Seiten zu den Nachbarn abgegrenzt ist. Der obere Terassenbereich ist duch die Lage und die Bauweise ebenfalls angrenzend zu den Nachbarn. Oberhalb des Grundstückes verläuft Wald. Eine Einfahrt führt um das komplette Haus herum.
Als Nebengebäude stehen eine Scheune mit angrenzender Werkstatt und Unterstellraum zur Verfügung, und zwei kleine Gebäude die zur Tierhaltung genutzt wurden.
Ebenfalls wird Wasser durch eine angrenzende Quelle gespeist und in 2 Wassertanks gesammelt ca. 40000 Liter.
Derzeitige Mieteinnahme durch Maissonettewohnung und 1 ZKB Wohnung 950 €.
Geschätze monatliche Mieteinnahmen nach Renovierung und Mietspiegel 2900€
Das Haus liegt zentral. Bushaltestellen fußläufig zu erreichen. Kindergarten und Grundschule fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten einen Kilometer entfernt.
Bei Interesse werden Bilder zugeschickt und Kontaktdaten ausgetauscht.
PROVISIONSFREI