3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
01187 Dresden - Dresden-Plauen

# Objektbeschreibung
Diese perfekte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Plauen. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Das Wohnzimmer ist hell und gemütlich. Von der separaten Küche aus haben Sie Zugang auf den schönen Balkon. Hier können Sie wunderbar entspannen. Das Schlafzimmer sowie die das Kinderzimmer verfügen über einen optimalen Grundriss. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

# Ausstattung

separate Küche, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein, Küche mit Fenster
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad
Laminat
Balkon, Innenhof mit Grünflächen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil im Südwesten von Dresden gehört mit seiner gemischten Bebauung zu den traditionellen Wohngebieten. 1994 wurde eine Teilfläche Plauens zum Sanierungsgebiet erklärt. Der Stadtteil ist durch ein vorteilhaftes Nebeneinander von Wohnen, Arbeiten, Erholung und Versorgung gekennzeichnet. Öffentliche Plätze wurden umgestaltet, Kinderspielplätze errichtet bzw. erneuert. Das frühere Bahnhofsgebäude wird seit einigen Jahren von einem Jugendklub genutzt und dient zugleich auch als S-Bahn-Haltepunkt. Geplant ist die Erweiterung des Angebotes an sozialen und Freizeiteinrichtungen. Grund- und Mittelschulen, 1 Gymnasium sowie 1 Berufliches Schulzentrum für Hauswirtschaft und Technik sind hier ansässig. Nach 1990 wurden einige moderne Wohn- und Bürokomplexe errichtet, so daß Plauen heute seine Rolle als Stadtteilzentrum mit Ortsamt und Geschäften wieder ausfüllen kann. So hat sich z.B. der F.-C.-Weiskopf-Platz zum Geschäftszentrum Plauens entwickelt. Verkehrsanbindungen sind die B170, Bus- und Straßenbahnlinien sowie der S-Bahn-Haltepunkt Plauen. Besonderer Blickpunkt: das rekonstruierte Rathaus. Eine bedeutende Rolle spielt auch der nahegelegene Plauensche Grund als landschaftlich reizvoller Naherholungsbereich.

# Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit

Es ist keine Haustierhaltung erwünscht!

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 35 EUR.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 126,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.04.2014
Gültig bis: 23.04.2024
Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-7331