1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
10315 Berlin - Friedrichsfelde

Hier gibt es eine einzigartige Dachgeschosswohnung zu ergattern.

Im DG liegt die besondere 44m2 Wohnung mit einem großen, lichtdurchflutetem Zimmer, der einmaligen 4,7m hohen Dachgaube, französischem Balkon, tollem Tageslichtbad und kleinem Flur. Hier ist, laut Teilungserklärung, auch noch eine Dachterrasse realisierbar, was den Wert dieses Juwels noch weiter steigert.


Ein besonderer Clou ist das schon vorhandene Lan (8Ports), welches bequem alle Geräte miteinander und dem Internetanschluss verbindet.

Der parkähnlich angelegte Hinterhof lädt zum Verweilen ein, Fahrradstellplätze sorgen für moderne Mobilität. Zwischen drei Buslinien und drei S- und U-Bahnhöfen ist auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gut. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Derzeit ist 250er DSL, innerhalb der nächsten ein bis zwei Monate 1000er DSL verfügbar (Anschlüsse sind am Haus, die neue Box muss noch in Betrieb genommen werden).

Hier nochmal in der Übersicht:
DG
Typ: Etagenwohnung
Etage: 4 von 4
Wohnfläche ca.: 43,9 m²
Zimmer: 1
Badezimmer : 1

Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr: 1900
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieausweis: liegt vor
Endenergiebedarf: 152,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1900

Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Zudem werden keine Maklergebühren fällig, was noch einmal finanziellen Spielraum schafft.

Ich bitte Makler von Anfragen Abstand zu nehmen.
Falls Sie telefonisch kontakt aufnehmen wollen, teilen Sie mir im Anschreiben bitte Ihre Telefonnummer mit.

Solange die Annonce online ist, ist die Wohnung noch zu haben.
Es ist noch eine weitere Wohnung in diesem Haus verfügbar, die ebenfalls verkauft wird und mit dieser verbunden werden könnte.

3...2...1...deins!