3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.110
71116 Baden-Württemberg - Gärtringen

Hochwertiges 2024 kernsaniertes Effizienz-Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.

Wichtige Information für zukünftige Mieter: Wir als Vermieter werden mit unseren 2 Kindern (0 und 3 Jahre) im EG wohnen. Wir zeichnen uns durch eine ehrliche und freundliche Kommunikation aus. Zudem haben wir dadurch ein starkes Interesse daran die Nebenkosten gering zu halten.

Die Wohnungen befinden sich zur Zeit im Innenausbau. Bad Ausstattung und Küche fehlen noch.

Details:
* Energetische Kernsanierung 2024 (KFW 55 EE)
* Südausrichtung
* Viele Fenster und große Glasfronten
* Abschließbarer Kellerraum
* Garage zzgl. EUR 75,- p.M.
* Großer Wasch- und Trockenraum
* Fahrradabstellraum
* Ruhige Lage

Nebenkosten:
* Detaillierte Grundlage der Schätzung kann vorgelegt werden
* Für allgemeine Räume (Treppenhaus/ Waschküche) ist eine Reinigungskraft vorgesehen. Winterdienst erfolgt in der Gemeinschaft.

Ausstattung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Dezentrale Lüftungsanlage
* Elektrische Rollläden
* Glasfaser angemeldet und vorbereitet
* SAT-Anschluss
* Designfußboden in Holzoptik (PVC frei)
* Schreinerküche inkl. Geräte von NEFF (Spülmaschine, Herd, Kühl-/Gefrierkombination)
* Video-Klingelanlage möglich
* Geringe Nebenkosten

Lage
Das 5-Familien-Haus befindet sich in zentraler lage vom beliebten Gärtringen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitmöglichkeiten u.v.m sind direkt vor Ort vorhanden. In nur wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto auf der Autobahnanschlussstelle Richtung Stuttgart und Singen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter:
www.gaertringen.de

Sonstiges
- Besichtigungstermine werden nur an Interessenten mit ausgefüllter Mieterselbstauskunft vergeben
- Wohnung ist für 2-3 Personen geeignet.