Haus zum Verkauf €272.589
54570 Rheinland-Pfalz - Kirchweiler

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Kirchweiler! Hier erwartet Sie ein modernes Ausbauhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 153,76 m² und einem großzügigen Grundstück von 930,00 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Haus verfügt über 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bodenbeläge sind vielfältig und können nach Ihren Wünschen gestaltet werden: Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden stehen Ihnen zur Auswahl.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die effizient und umweltschonend ist. Die Energietypen Niedrigenergie und KFW55 sorgen zudem für eine nachhaltige Energieeffizienz des Hauses.

Mit unserem Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei maximale Kostenersparnis zu erzielen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit zur Seite und beraten Sie individuell.

Der Bau eines allkauf-Hauses bedeutet nicht nur maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten, sondern auch zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis. Von der Energieeffizienzwand bis zur Fußbodenheizung - wir begleiten Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 930 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im idyllischen Kirchweiler in der schönen Vulkaneifel.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Kirchweiler befindet sich unweit der B410 und B257.
Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Im Nachbarort Dockweiler (4km) befinden sich Kindergärten und eine Grundschule.
Die nächsten größeren Städte sind Gerolstein (7km) und Daun (11km) die neben Einkaufs und div. Freizeitmöglichkeiten auch mehrere Schulen bieten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: VE251090064-240324_H8