Haus zum Verkauf €381.019
54570 Rheinland-Pfalz - Kirchweiler

# Objektbeschreibung
Willkommen in Kirchweiler, wo dieses moderne Ausbauhaus darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden! Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 218.31 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entfalten. Das Grundstück ist mit 1100.00 m² großzügig bemessen und bietet genug Raum für Gartenfreunde. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Bodenbeläge des Hauses bestehen aus Fliesen, Linoleum, PVC und Teppichboden, die Ihnen die Möglichkeit geben, jedem Raum eine individuelle Note zu verleihen. Die Befeuerung erfolgt mittels Wärmepumpe, was sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Dank der Energietypen Niedrigenergie und KFW55 sparen Sie außerdem jede Menge Energiekosten.

Mit unserem Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Geld zu sparen. Ihre Kreativität kennt keine Grenzen! Und wenn Sie Unterstützung benötigen, stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit zur Seite.

Unser Ausbauhaus bietet nicht nur kosteneffiziente Möglichkeiten zur Gestaltung, sondern auch zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung und vieles mehr.

Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus in Kirchweiler und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1100 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im idyllischen Kirchweiler in der schönen Vulkaneifel.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Kirchweiler befindet sich unweit der B410 und B257.
Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Im Nachbarort Dockweiler (4km) befinden sich Kindergärten und eine Grundschule.
Die nächsten größeren Städte sind Gerolstein (7km) und Daun (11km) die neben Einkaufs und div. Freizeitmöglichkeiten auch mehrere Schulen bieten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: VE251090101-240324_P1