Haus zum Verkauf €355.754
54570 Rheinland-Pfalz - Kirchweiler

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im schönen Kirchweiler! Dieses 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 116,37 m² und einem großzügigen Grundstück von 735,00 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie.

Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern. Die Bodenbeläge umfassen Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden. Diese Vielfalt ermöglicht es Ihnen, jedem Raum eine individuelle Note zu verleihen und sorgt gleichzeitig für ein angenehmes und gemütliches Ambiente.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Durch die Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 genießen Sie zudem maximalen Komfort bei minimalen Energiekosten.

Die Lage des Hauses in einem ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen eine ideale Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und zur Schnellstraße in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus können Sie die Natur in der umliegenden Waldlandschaft vollends genießen.

Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder unsere Profis von allkauf damit zu beauftragen. Mit unseren VIELBESCHÄFTIGTE-, AMBITIONIERTE- und HEIMWERKER-Paketen haben Sie die freie Wahl. Beachten Sie auch die maximale Kostenersparnis im Rahmen des HEIMWERKER-Pakets!

Wir bieten Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung und Festpreise für Ihr Traumhaus. Überzeugen Sie sich von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern und unserem unschlagbaren Know-how.

Mit allkauf entscheiden Sie sich für höchste Qualitätsstandards, nachhaltige Bauweise aus Holz und ein besonders gutes Raumklima in Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 735 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung liegt im idyllischen Kirchweiler in der schönen Vulkaneifel.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Kirchweiler befindet sich unweit der B410 und B257.
Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Im Nachbarort Dockweiler (4km) befinden sich Kindergärten und eine Grundschule.
Die nächsten größeren Städte sind Gerolstein (7km) und Daun (11km) die neben Einkaufs und div. Freizeitmöglichkeiten auch mehrere Schulen bieten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Free Time Paket (Innenausbau MALERFERTIG), ab Oberkante Allkauf-Bodenplatte/Keller, Dienstleistungspaket Trockenausbau, Estrich,
Elektro, Sanitärrohinstallation, Be- und Entlüftungsanlage und Heizung (Montage Luft-Wasser-Wärmepumpe für Außenaufstellung, Fußbodenheizung) inkl. Spachtelarbeiten

Anbieter-Objekt-ID: VE251090084-240409_LT4M