3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000
# Objektbeschreibung
Diese schöne moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten.
** Auch interessant für Kapitalanleger! Jahresnettokaltmiete 7.164 EUR
Das Haus verfügt über ein geräumiges Treppenhaus, eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, Keller mit viel Platz für Fahrräder und Kinderwagen, Wasch- und Trockenräume, sowie für jede Wohnung einen Abstellraum.
Die schöne Wohnanlage mit Kinderspielplatz rundet das Angebot ab.
Die praktisch geschnittene Wohnung mit großzügigen Fensterfronten lässt sich ideal nach eigenen Ideen einrichten.
Der ruhige Balkon bietet viel Erholung mit Ausblick ins Grüne.
Alle Details besprechen wir gerne mit Ihnen bei einem Termin vor Ort.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieses Objektes ein.
# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Sehr ruhige Lage, in direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten.
Zahlreiche Fachgeschäfte, Bäckereien, Metzgereien und Arztpraxen sowie schöne Cafés und angenehme Aufenthaltsplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie alle fußläufig.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut
angebunden.
# Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für Schäden, welche auf unrichtigen Angaben beruhen, haften wir nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit, es sei denn, es handelt sich um Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 59 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 12.07.2018
Gültig bis: 12.07.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 162 (1/162)
