Haus zu vermieten €520 116 m²
Hauptstr. 19, 55618 Simmertal, Bad Kreuznach (Kreis)

-Beschreibung der Immobilie nach Angaben des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten- In der „Hauptstraße“ in Simmertal, am südöstlichen Ortsrand gelegen, wurde im Jahre 1957 das zu vermietende Wohnhaus erbaut. Im Jahre 2001 sind Wohnzimmer und Terrasse angebaut worden. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m². Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, ansonsten Nutzräume wie Waschküche und Heizungs-/Öl- und Lagerraum. Im Obergeschoss sind das Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Küche, 2 Schlafzimmer, Speisekammer und Bad (Wanne/Dusche/WC) untergebracht. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eines davon ist jedoch als Treppenaufgangszimmer nur eingeschränkt nutzbar. Die Fenster im Wohnbereich sind isolierverglast und überwiegend aus Kunststoff gefertigt. Zwei Alufenster und die Haustür werden in Kürze ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. Das Öl wird in Kunststofftanks bevorratet. Die tadellos erhaltene Einbauküche kann auf Wunsch von der Vormieterin übernommen werden. Im Mietpreis ist die Nutzung einer Garage enthalten. Das Grundstück kann nach Vereinbarung mit dem Mieter (mit-)genutzt werden. Es sollen max. 3 Personen einziehen, bitte beachten. Haustiere sowie das Rauchen in der Wohnung sind nicht erwünscht. Der Mieter nimmt das Befüllen des Heizöltanks auf eigene Kosten vor. Auf die übrigen Betriebskosten ist eine monatliche Vorauszahlung in Höhe von € 100,00 zu entrichten. Die zu zahlende Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten. Mietinteressenten werden um Vorlage einer SCHUFA-Bonitätsauskunft gebeten. Diese kann schnell und unkompliziert, z. B. über Immobilienscout24, angefordert werden.

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