3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.275
# Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 102 m², ist barrierefrei und liegt in einem gehobenen Mehrfamilienhaus in den Schiffdorfer Gärten.
Durch die Wohnungstür kommen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen können. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Süd-Balkon. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen zusätzlichen Kellerraum. Außerdem ist das Objekt mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der bis in die Tiefgarage führt.
Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rolläden in der gesamten Wohnung, Netzwerkverbindungen in jedem Schlaf-/Wohnraum und weiteren Extras werden Sie begeistern. Außerdem profitieren Sie in diesem KfW-Effizienzhaus von niedrigeren Heizkosten.
# Ausstattung
- gehobene Ausstattung in modernem Design
- Fußbodenheizung
- Bad mit Regendusche und Badewanne
- Gäste-WC
- dreifachverglaste Fenster
- elektrische Rolläden
- Gegensprechanlage inkl. Videoüberwachung
- Satanlage
- 1 Tiefgaragenstellplatz (über Fahrstuhl erreichbar)
- Glasfaser
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2025
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Schiffdorf liegt im Herzen des niedersächsischen Landkreises Cuxhaven an der Nordseeküste und grenzt direkt in unmittelbarer Nachbarschaft an die bremische Seestadt Bremerhaven.
Schöne, durchgrünte Wohngebiete und eine sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Bremerhaven und die gute Verkehrsanbindung haben Schiffdorf ca. 3.500 Einwohner beschert. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und problemlos erreichbar.
Die Schiffdorfer Gärten liegen sehr zentral und trotzdem im Grünen. Hier wohnen Sie komfortabel und nachhaltig in einer der begehrtesten Lagen unserer Region.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 5 km
Autobahn 3 km
Zentrum 1 km
# Sonstiges
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Info: Alle Fotos im Exposé bzgl. Ausstattung sind Beispiel-Fotos.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15.66 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2033-10-13
Baujahr: 2024
Anbieter-Objekt-ID: NR-039-2024
